必威体育精装版车库租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述车库的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述车库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁车库的基本情况

1.1甲方出租的车库位于：__________，车库面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁的车库用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对出租的车库享有合法所有权，且车库符合国家相关法律法规及安全要求。

4.2甲方应保证车库的水、电等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内修复。

4.3甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于产权证明、消防安全检查等。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用车库，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租给第三方。

5.2乙方应合理使用车库内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方应遵守车库的消防安全规定，做好消防安全工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责车库的维护和管理工作，确保车库的安全和正常使用。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故进入乙方租赁的车库，除非出现紧急情况或乙方同意。

1.3甲方在租赁期间应保持车库的保险有效，并将乙方列为共同受益人。

1.4甲方不得将车库出租给第三方，如甲方需转让或出售车库，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

1.5甲方应确保车库的设施和设备符合国家和行业的相关标准，如有不符合的情况，甲方应在乙方提出书面通知后__日内进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的结构和设施，如需要进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。

2.2乙方应合理使用车库内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.3乙方在租赁期间应自行负责车库的保险，并将甲方列为共同受益人。

2.4乙方不得将车库转租给第三方，如乙方需转让或出售其在租赁合同项下的权利和义务，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.5乙方应遵守车库的消防安全规定，做好消防安全工作，如因乙方原因导致车库发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，如无相关资质，甲方和乙方有权拒绝其提供中介服务。

3.2第三方中介在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

3.3第三方中介应如实向甲方和乙方介绍车库的情况，如因中介的虚假陈述导致甲方和乙方产生损失的，中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

3.5第三方中介在合同签订后，应按照约定向甲方和乙方提供正式的佣金支付凭证。

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库使用权证明文件

3.车库设施设备清单

4.租赁合同相关法律法规

5.消防安全规定

6.保险单据

7.维修记录

8.转租或转让同意书

9.佣金支付凭证

二、违约行为及认定：

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