房屋租赁合同优秀(2024版).docx

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方维修义务

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

3.租金调整条款

甲方不得随意提高租金。如因市场行情变化，甲方拟调整租金的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

4.提前解除合同

甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在解除合同后____日内将剩余押金无息退还乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用义务

乙方应按照本合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

2.延长租赁期限

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.提前解除合同

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

4.押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介服务费用由甲方和乙方共同承担。甲方应支付的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；乙方应支付的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.中介的义务

中介应如实向甲方和乙方介绍出租房屋的情况，并协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、房屋交付等相关手续。中介应保证甲乙双方的合法权益。

3.中介的责任

中介如因故意