2024房屋抵押反担保合同.docx

合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.营业执照号（或身份证号）：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.营业执照号（或身份证号）：____________________

鉴于：

1.甲方为向丙方借款，同意将名下房屋设定为抵押物，并与丙方签订相应的借款合同；

2.乙方为甲方提供反担保，以确保甲方履行借款合同项下的还款义务；

3.甲方、乙方、丙方共同协商一致，同意订立本合同，以明确各方权益。

第一条反担保范围

1.1本合同的反担保范围包括甲方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。

1.2甲方如未能按期履行借款合同约定的还款义务，乙方应承担的反担保责任金额不超过人民币____万元（大写：____________________元整）。

第二条反担保方式

2.1乙方以其名下的房产为甲方提供反担保，房产位于____________________，产权证号：____________________。

2.2甲方、乙方同意将本合同项下的房产办理抵押登记手续，抵押权人为丙方。

第三条合同的生效、变更和解除

3.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款合同项下债务全部清偿完毕之日止。

3.2在本合同有效期内，未经甲方、乙方、丙方共同协商同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.3本合同生效后，如甲方按期履行借款合同约定的还款义务，本合同项下的反担保责任自行解除。

第四条违约责任

4.1乙方未按本合同约定提供反担保，或未按约定履行反担保责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用等。

4.2甲方未按借款合同约定履行还款义务，导致乙方承担反担保责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用等。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方延迟还款的违约金计算方式

甲方的延迟还款行为构成违约，应按照延迟还款金额的万分之五支付违约金。违约金计算方式如下：

延迟还款金额×0.0005×延迟还款天数

2.甲方未按约定用途使用借款的违约责任

甲方未按借款合同约定的用途使用借款，应承担借款金额10%的违约金，并归还借款本金及相应利息。

3.甲方提供虚假信息的法律责任

甲方在签订本合同时提供虚假信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未能履行保证责任的补救措施

（1）要求甲方在规定时间内履行保证责任；

（2）要求甲方支付延迟履行期间的违约金；

（3）要求甲方承担因未能履行保证责任而导致的损失赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同的违约金计算方式

乙方提前解除本合同，应向甲方支付提前解除金额的5%作为违约金。违约金计算方式如下：

提前解除金额×0.05×提前解除天数

2.乙方未按约定提供反担保的违约责任

乙方未按本合同约定提供反担保，应承担借款金额5%的违约金，并归还借款本金及相应利息。

3.乙方提供虚假信息的法律责任

乙方在签订本合同时提供虚假信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未能履行保证责任的补救措施

（1）要求乙方在规定时间内履行保证责任；

（2）要求乙方支付延迟履行期间的违约金；

（3）要求乙方承担因未能履行保证责任而导致的损失赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

第三方中介在本合同