实用建筑工程工程合同通用模板2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3联系人：__________

1.4联系电话：__________

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3联系人：__________

2.4联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程工期：__________

二、合同价格

2.1本项目合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程量清单所列各项工程内容的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3乙方应按照合同约定的价格完成工程项目，未经甲方同意，不得擅自提高合同价格。

三、合同的履行

3.1乙方向甲方承诺，本项目将严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程项目。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应按照合同约定的质量标准完成工程项目。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方相应的赔偿金。

3.4乙方应严格按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案等技术文件进行施工，并接受甲方及监理单位的监督、检查。

3.5乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中的安全生产。

四、支付方式

4.1本项目支付方式采用按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：

（1）合同签订后10天内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付。

4.2乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的发票。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付相应的赔偿金。

5.3甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更权

甲方在不违反国家法律法规、合同约定及合同总价的前提下，有权根据项目实际情况和自身需求，对工程项目的部分内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照新的施工方案继续施工。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应接受甲方的监督、检查，并按照甲方的要求提供相关资料、报表等。

3.甲方终止权

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（2）乙方丧失合同履行能力的；

（3）乙方未经甲方同意，将合同项下的全部或部分权利义务转让给他人的；

（4）法律、法规规定甲方有权终止合同的其他情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障条款

（1）工程质量不符合约定，乙方应负责修复、返工，并支付甲方相应的赔偿金；

（2）工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用；

（3）自工程验收合格之日起一年内，如发生质量问题，乙方应负责维修、更换，并支付甲方相应的赔偿金。

2.乙方进度保障条款

（1）工程延期，乙方应支付甲方违约金；

（2）工程进度不符合约定，乙方应采取措施加快进度，并承担加快进度所需的额外费用；

（3）乙方因自身原因导致工程进度受到影响，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应严格按照国家法律法规、合同约定，公正、公平地调解甲乙双方的纠纷，并提供相关专业服务。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工、经