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编号：__________

办公室房屋出租合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

办公室房屋出租合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2本合同的签订目的与适用范围

1.3本合同的解释权与法律适用

第二章：房屋基本信息

2.1出租房屋的地址与面积

2.2房屋的业态与结构

2.3房屋的现状与使用情况

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的续约与终止

3.3租赁期限内的使用权与占有权

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.2租金的支付周期与时间

4.3租金支付的违约金与滞纳金计算

第五章：押金与退还

5.1押金的金额与支付

5.2押金的退还条件与时间

5.3押金扣除的违约金与损失赔偿

第六章：房屋使用与维护

6.1承租方的使用范围与禁止行为

6.2房屋的日常维护与维修责任

6.3房屋的重大维修与改造申请

第七章：保险与安全

7.1房屋保险的购买与责任范围

7.2承租方的安全管理责任

7.3应急预案与安全事故处理

第八章：转租与分租

8.1承租方的转租与分租条件

8.2转租与分租的租金分配与支付

8.3转租与分租的违约责任与解除合同

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更与解除的违约责任

第十章：违约责任与赔偿

10.1出租方的违约行为与赔偿责任

10.2承租方的违约行为与赔偿责任

10.3违约赔偿的计算方式与上限

第十一章：争议解决与法律途径

11.1合同争议的解决方式

11.2诉讼与仲裁的管辖法院与机构

11.3法律诉讼的费用承担

第十二章：其他约定

12.1房屋出租前的交接与查验

12.2房屋出租后的验收与退房手续

12.3双方约定的其他事项与补充条款

第十三章：附件

13.1房屋照片与相关产权证明文件

13.2租赁押金收据与租金支付凭证

13.3双方签字盖章的租赁合同副本

第十四章：合同的生效与签字

14.1合同的签订日期与生效日期

14.2合同的签字盖章与备案手续

14.3合同的副本与正本效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.1.1出租方：指房屋的合法所有者或授权出租人。

1.1.2承租方：指租赁合同签订时，租赁房屋的合法使用人。

1.2本合同的签订目的与适用范围

1.2.1签订目的：为确保双方在房屋租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务。

1.2.2适用范围：本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁行为。

1.3本合同的解释权与法律适用

1.3.1解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

1.3.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋基本信息

2.1出租房屋的地址与面积

2.1.1房屋地址：____________。

2.1.2房屋面积：____________平方米。

2.2房屋的业态与结构

2.2.1房屋业态：____________。

2.2.2房屋结构：____________。

2.3房屋的现状与使用情况

2.3.1房屋现状：____________。

2.3.2房屋使用情况：____________。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.1.1租赁开始日期：____________。

3.1.2租赁结束日期：____________。

3.2租赁期限的续约与终止

3.2.1续约条件：____________。

3.2.2终止条件：____________。

3.3租赁期限内的使用权与占有权

3.3.1使用权：承租方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权。

3.3.2占有权：承租方在租赁期限内拥有租赁房屋的实际占有权。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的金额与计算方式

4.1.1租金金额：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.1.2租金计算方式：按月计算，每月的租金应于每月的____________日前支付。

4.2租金的支付周期与时间

4.2.1支付周期：按月支付。

4.2.2支付时间：每月的____________日前。

4.3租金支付的违约金与滞纳金计算

4.3.1违约金计算：每逾期一日，承租方应支付应付租金的____