委托中介居间房屋使用权买卖合同(2024版).docx

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委托中介居间房屋使用权买卖合同(2024版)

甲方（委托方）：_______

乙方（中介方）：_______

丙方（卖方）：_______

**签订日期：**2024年_____月_____日

第一条合同目的

为明确三方在房屋使用权买卖过程中的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本委托中介居间房屋使用权买卖合同。

第二条房屋基本情况

房屋位置：_______；

房屋面积：_______平方米；

房屋结构：_______；

房屋使用权类型：_______；

房屋使用权证号：_______；

房屋现状：_______。

第三条委托事项

甲方委托乙方作为中介，代为购买丙方的房屋使用权。

乙方应按照甲方的指示，及时、准确地完成房屋使用权的购买。

丙方同意通过乙方将房屋使用权出售给甲方。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权随时了解乙方的购买进度，并有权要求乙方提供相关的交易凭证。

甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付中介费用。

甲方应保证所提供的信息真实、准确，因甲方提供信息错误导致的损失，由甲方自行承担。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权按照甲方的指示进行房屋使用权的购买，并有权要求甲方支付中介费用。

乙方应保证在收到甲方资金后，及时、准确地完成房屋使用权的购买，并妥善保管相关交易凭证。

乙方应保证所购买的房屋使用权符合甲方的指示，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋使用权的类型、面积或价格。

第六条丙方的权利与义务

丙方有权按照本合同约定的时间和金额，向甲方收取房屋使用权转让款。

丙方应保证所出售的房屋使用权符合本合同约定的条件，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋使用权的类型、面积或价格。

丙方应保证所出售的房屋使用权无权属纠纷，无抵押、查封等情形。

第七条房屋使用权转让款

转让款金额：人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

付款方式：_______。

付款时间：_______。

第八条中介费用

中介费用金额：人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

付款方式：_______。

付款时间：_______。

第九条交易凭证

乙方完成房屋使用权购买后，应在_______个工作日内将交易凭证提交给甲方。

交易凭证应包括但不限于房屋使用权转让合同、发票、收据等，能够证明房屋使用权交易的相关文件。

第十条违约责任

甲方未按时支付中介费用，导致乙方无法按时完成房屋使用权购买的，甲方应承担由此产生的一切损失。

乙方未按甲方指示购买房屋使用权，或擅自改变房屋使用权的类型、面积或价格的，乙方应承担由此产生的一切损失，并赔偿甲方因此受到的损失。

丙方未按合同约定出售房屋使用权，或所出售的房屋使用权存在权属纠纷、抵押、查封等情形的，丙方应承担由此产生的一切损失，并赔偿甲方因此受到的损失。

任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为涉及金额的_______%。

第十一条合同的变更与解除

本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并以书面形式确认。

未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

**签订日期：**2024年_____月_____日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

**签订日期：**2024年_____月_____日

丙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表（签字）：_______

地址：_______

联系电话：_______

**签订日期：**2024年_____月_____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条必威体育官网网址条款

三方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十六条合同的终止

本合同在三方履行完毕各自的权利和义务后自动终止。

任何一方在合同履行过程中发现其他两方严重违约，有权书面通知对方终止本合同，并要求对方承担相应的违约