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厂房买卖居间合同范本2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
全称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
乙方(买方):
全称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
丙方(居间方):
全称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
鉴于甲方是厂房的合法所有者,愿意出售其拥有的厂房;乙方愿意购买甲方所拥有的厂房;丙方作为居间方,愿意为甲乙双方提供厂房买卖的居间服务。经三方协商,达成如下协议:
第一条厂房描述
1.1甲方同意出售给乙方位于________________的厂房,厂房具体面积为________________平方米,厂房现状为________________。
1.2厂房所有权证号:________________。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2乙方支付首付款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元,剩余款项按照甲乙双方协商的付款方式进行支付。
第三条付款方式
3.1乙方支付的首付款于本合同签订之日起____个工作日内,通过银行转账的方式支付给甲方。
(1)自本合同签订之日起,乙方应在____个工作日内支付给甲方人民币(大写):________________元整(小写):________________元;
(2)剩余款项人民币(大写):________________元整(小写):________________元,乙方应在本合同签订之日起____个月内,按照甲乙双方协商的付款计划进行支付。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房的所有权转移给乙方。
4.2过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。
4.3厂房交付时,甲乙双方应共同进行验收,确认厂房的实际情况与本合同第一条的描述一致。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同第二条购买价格的____%。
5.2若甲方未能按照本合同第四条的约定交付厂房,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(居间方):________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.厂房所有权证
2.厂房现状照片
3.付款凭证
4.过户凭证
5.验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定时间交付厂房,或交付的厂房与合同描述不符。
2.乙方未能按照约定时间支付购买价格。
3.双方未能按照约定解决争议。
三、法律名词及解释:
1.厂房:指甲方拥有的位于特定地点的用于出售的建筑物。
2.购买价格:指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房交易金额。
3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,计算方式为本合同第二条购买价格的一定比例。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.厂房交付时发现问题:及时进行验收,与甲方沟通协商解决问题,必要时可要求甲方进行修复或减免费用。
2.付款问题:确保双方约定的付款方式明确,如有疑问及时与对方沟通,确保款项按时支付。
3.争议解决:在发生争议时,尝试友好协商解决,协商不成时,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有厂房,希望出售。
2.乙方需要购买厂房进行经营活动。
3.丙方作为居间方,促成甲乙双方的厂房买卖交易。
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