三中全会观察系列报告(五)：新型城镇化.pdf

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目录

一、新型城镇化的内涵与特征1

（一）新型城镇化的内涵1

（二）新型城镇化的特征1

（三）新型城镇化与中国式现代化的逻辑关系1

二、新型城镇化的发展历程与政策背景2

（一）新型城镇化的发展历程2

1.城镇化起步阶段（1949年—1978年）2

2.城镇化快速发展阶段（1978年—2013年）3

3.新型城镇化发展阶段（2013年至今）3

（二）新型城镇化的政策背景4

1.新型城镇化重要会议文件的脉络4

2.国家新型城镇化综合试点6

3.年度新型城镇化建设重点任务7

三、新型城镇化的现状与挑战8

（一）农业转移人口市民化进程受阻8

（二）区域发展协调性仍待改善9

（三）基础设施与公共服务欠缺11

四、新型城镇化的发展方向与政策趋势研判12

（一）合理保障进城落户农民的土地权益12

（二）深化户籍制度改革，推动基本公共服务均等化14

（三）推动城乡融合和区域协调发展17

1.推动城乡要素双向流动，建立健全城乡统一要素市场17

2.以县城为重要载体推进新型城镇化建设18

3.以城市群、都市圈为依托，促进大中小城市协调发展18

五、新型城镇化带来的影响及投资机遇19

（一）消费板块20

（二）家用电器板块21

（三）房地产板块22

（四）公用事业板块23

风险分析24

请务必阅读正文之后的免责条款和声明。

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表目录

表1:新型城镇化相关重要会议和文件5

表2:三批国家新型城镇化综合试点工作7

表3:新型城镇化建设年度重点任务7

表4:现有法律中关于进城落户农民的土地权益保障条款12

表5:户籍制度改革进程中各类各档城市的落户限制情况15

表6:今年内部分城市推行购房或租房落户政策情况16

表7:“两横三纵”城镇化战略格局19

表8:近期各板块指数市盈率TTM和市净率20

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