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工程项目成本盈亏案例分析
一、案例背景
成本是项目施工过程中各项耗费的总和,及时对项目成本进行科学
的分析,找到降低施工项目成本的有效途径,实现成本控制目标,取得项
目的效益最大化,在当前建筑市场竞争激烈的严竣形势下,是每个施工企
业梦寐以求的目标。
2010年我们作为咨询单位受某安装公司委托,对其下属子公司承建
的某指挥中心消防工程成本进行分析,我们遵循独立性、客观性、科学性、
专业性的工作原则,严格按照国家基本建设有关法规及财会制度进行了项
目成本盈亏分析,找出工程盈亏的主要原因,揭示管理中存在的问题,提
出相关建议。现将本案例的工程结算成本与财务成本进行对比剖析,供同
行分享。
二工程概况
、
该工程总建筑面积14636.5平方米,其中主楼为地上十一层地下一层
框架结构,建筑面积14636.5平方米,附楼为四层框架结构,建筑面积为
3104平方米。合同签订时间为2005年8月30日,工程范围为消防水、
消防弱电,开工时间为2005年8月25日,竣工时间为2006年10月5
日,合同工期为440天,工程质量标准为合格,合同价款为1535326.41
元,结算方式采用固定价格合同加变更。
根据资料反映,某审计局对该工程进行了结算审计,于2009年9月
18日出具了审计报告,审计结算计2006416.82元(其中合同价1535326.41
元,变更471090.41元)。
三、争议焦点
-1-
就整个水电安装工程而言,消防水电工程利润高于其它水电工程是不
争的事实。据委托人反映,该工程虽为包工包料的消防水电安装工程,工
程结算下来不仅未盈利,还亏损严重,令人匪夷所思。
四、问题分析
该工程结算总价2006416.82元,其中工程结算成本1994686.71元,
具体内容如下:工程结算人工费143690.70元;工程结算材料费
1670413.23元;工程结算机械使用费30367.84元;工程结算管理费、规
费及措施项目费用(不包括脚手架搭拆费)计91491.08元;工程结算的
总包服务费未计;工程结算的营业税、城乡维护建设税及教育费附加计
58723.86元;详见工程结算成本与财务成本对比分析表。
工程结算成本与财务成本对比分析表
单位:元
项目(某指挥中心消防工程)财务成本工程结算成本盈亏情况
人工费482232.67143690.70-338541.97
材料成本1354920.111670413.23315493.12
机械使用费9042.7030367.8421325.14
人、材、机小计1846195.481844471.77-1723.71
安全文明设施费17011.11
临时设施费12316.78
检验试验费2692.44
定额测定费1675.06
安全生产监督费821.92
建管费
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