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小区商铺租赁合同书6篇

篇1

小区商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是小区商铺的房屋所有权人，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下合同：

第一条 租赁商铺基本情况

商铺地址：_____________

商铺结构：_____________

商铺面积：____平方米

租金：____元/月

租期：从____年____月____日起至____年____月____日止

第二条 租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；

2.乙方应当按照甲方的要求提供相应的租赁保证金，用于保证乙方在租期履行合同义务；

3.乙方应当按时支付公共事业费、物业管理费等其他费用，如逾期未支付的，甲方有权代为支付并要求乙方返还。

第三条 商铺使用及装修

1.乙方应当合法使用商铺，不得改变商铺结构，不得从事违法犯罪活动；

2.乙方应当保持商铺的清洁卫生，定期对商铺进行检查和维护，确保商铺设施设备的正常使用；

3.乙方如需进行装修，应当提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意，装修完成后应当恢复原样。

第四条 商铺归还及终止

1.租期届满时，乙方应当如期返还商铺并清空所有物品，如需继续租赁应提前30天通知甲方；

2.双方协商一致提前终止合同的，应当提前30天书面通知，经协商后达成一致意见；

3.乙方未按约定时间返还商铺的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留追究法律责任的权利。

第五条 合同变更及解释

1.本合同如需修改、变更应经双方书面协商一致，对合同的修改、变更应当签订补充协议；

2.本合同的解释权归甲、乙双方所有，对于合同的解释及执行如有争议应当友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他

1.本合同未尽事宜由双方协商决定，并签订书面协议；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在合同签署后生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

篇2

小区商铺租赁合同书

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________小区的商铺，乙方愿意承租的事宜达成一致如下：

第一条租赁标的及位置

1、甲方作为小区商铺的产权人，拥有位于__________小区的商铺，面积约为__________平方米，商铺具体地理位置如下：__________。

2、乙方自愿承租该商铺，作为经营用途，同意按照本合同的约定使用商铺。

第二条租赁期限

1、本次商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、若乙方在租赁期满前提出续租，须提前__________个月书面通知甲方，并双方再次协商租赁合同的细节。

第三条租金及支付方式

1、乙方承租该商铺，每月租金为__________人民币，共计全年租金为__________元，租金每月在租期最后一日前支付。

2、租金支付方式为__________，乙方需按期足额支付租金。如因乙方迟延支付所致的责任由乙方承担。

第四条商铺使用权

1、乙方承租的商铺只能用于经营__________，商铺内不得从事违法经营行为，不得进行损坏商铺的活动。

2、乙方需保证商铺内无违法活动，租赁期内商铺的损坏由乙方承担修复责任。

第五条维护义务

1、甲方需保证商铺的建筑结构安全稳固，提供商铺交付时的相关证明文件。

2、乙方承租商铺后，需对商铺内外环境进行维护保养，不得改变商铺结构、造成损坏。

第六条其他约定

1、乙方需提供相应的事业照和相关证明文件，如乙方违反该约定，产生的法律责任由乙方承担。

2、如双方在租赁期内发生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有关仲裁机构提出申请。

3、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议。

第七条合同解除

1、若乙方未按时支付租金或违反