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2023年物业维修协议书范本3篇

篇1

2023年物业维修协议书范本

甲方：物业管理公司

乙方：业主委员会/业主

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就物业维修事项达成如下协议，共同遵守并执行：

一、维修范围

1.甲方负责对小区内公共设施、公共设备的日常维护保养和及时维修，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备、绿化、排水系统等。

2.乙方负责对私人房屋的维护保养，包括墙壁、门窗、水电设施等。

3.双方共同协商决定对于大型维修项目的合作方式、费用分摊等事项。

二、维修责任

1.甲方负责及时响应乙方提出的维修请求，安排专业人员进行维修工作。

2.乙方负责对于甲方维修人员的工作进行耐心配合，提供必要的协助和支持。

3.双方共同遵守小区相关规定，不得对公共设施、公共设备、绿化等造成人为破坏或损坏。

三、维修费用

1.维修费用由甲乙双方按照约定的比例进行分摊，具体比例由双方协商确定。

2.对于大型维修项目，双方将共同协商确定维修经费来源和分摊方式，并签署相关文件。

3.维修费用应当及时缴纳，逾期未缴纳的，将按照约定的利息进行计算。

四、维修时间

1.甲方应当对于乙方提出的维修请求进行及时处理，采取有效措施进行维修工作。

2.对于紧急维修事项，甲方应当在最短时间内安排人员进行处理。

3.对于计划性维修项目，甲乙双方应提前沟通确定维修时间，避免影响业主的正常生活。

五、违约责任

1.任何一方未能按照协议的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2.违约一方应当在接到另一方书面通知后立即改正，如仍未履行义务的，应当承担相应的赔偿责任。

3.若因违约造成一方损失的，违约方应当对其进行赔偿。

六、其他事项

1.本协议自双方签字生效，有效期为一年，到期后自动续签，直至有一方书面通知终止。

2.本协议如有任何争议，应当通过友好协商的方式解决；若协商不成，应当提交相关仲裁机构或法院解决。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

签订日期：2023年月日

以上为2023年物业维修协议书范本，希望双方能够共同遵守，共同维护小区的和谐环境，保障业主的合法权益。祝合作愉快！

篇2

2023年物业维修协议书范本

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就物业维修事宜达成如下协议：

一、维修内容

1.甲方承诺在合同期内对乙方所在小区的公共设施、楼道、电梯、水电设备等进行定期维修，确保设施设备的正常运行。

2.乙方承诺负责自行维修其单位内的设施设备，如水管、电路等。

3.甲方为乙方提供维修服务的范围包括但不限于下列内容（详见附表）。

二、维修责任

1.甲方对于在维修过程中因自身原因造成的损失，将承担相应的经济赔偿责任。

2.乙方对于因私自改动公共设施、设备而造成的损失，将承担相应的经济赔偿责任。

3.甲、乙双方应严格遵守相关政策法规，共同保护物业设施设备的完好性。

三、服务标准

1.甲方应按照国家标准和行业规范提供维修服务，保证服务质量符合业主的需求。

2.乙方应遵守相关规定，如有异议应及时提出并配合甲方进行解决。

四、服务费用

1.维修费用由甲方承担，具体费用标准详见附表。

2.如乙方因私自改动设备而导致的维修费用，由乙方本人承担。

五、服务时间

1.甲方应保证在乙方提出维修请求后的三个工作日内进行维修处理。

2.乙方应保证在甲方维修设备时提供必要的配合和支持。

六、附则

1.本协议自双方签订之日起生效，至合同期满自动终止。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附表：2023年物业维修服务费用标准

|维修项目|服务费用（元）|

|--------------|--------------|

|水电设备维修|50|

|电梯维修|100