军队房地产租赁合同.2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房产的结构、面积等，如有多个房产，请逐一描述）

1.2甲方保证上述房产符合国家和军队的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房产的使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方出租的房产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护房产及设施、设备。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房产的结构、设施、设备，如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家和军队的相关规定，不得利用房产从事违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对房产及设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保房产及设施、设备正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现房产及设施、设备有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致房产及设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按甲方要求，在租赁期间为房产及设施、设备办理保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。

7.2租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2赔偿金的具体数额，由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修、保养和改造，乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。

说明：甲方为了确保房产及设施、设备的安全和正常使用，有权在租赁期间进行必要的维修、保养和改造。乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。

1.2甲方有权在租赁期间调整租金，但应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。

说明：甲方根据市场行情、房产状况等因素，有权在租赁期间调整租金。甲方在调整租金前，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。

1.3甲方在租赁期间应保持房产及设施、设备符合国家和军队的相关规定，如因甲方原因导致房产及设施、设备不符合相关规定，乙方有权要求甲方立即整改。

说明：甲方作为出租方，有责任确保房产及设施、设备符合国家和军队的相关规定。如因甲方原因导致房产及设施、设备不符合相关规定，乙方有权要求甲方立即整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间对房产进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。

说明：乙方为了满足自身需求，有权在租赁期间对房产进行合理的装修和改造。但乙方在进行改动前，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。

2.2乙方有权在租赁期间提出改善