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商品房承租转让协议5篇

篇1

商品房承租转让协议

甲方（转让方）：_________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是_________________商品房的合法承租人，拟将该商品房的承租权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并承诺遵守本协议的约定。

双方经协商一致，于_____________（日期）签订如下协议：

第一条承租物及位置

甲方同意将其位于_________________（具体地址）的商品房（以下简称承租物）承租权转让给乙方，乙方同意接受承租物的承租权。

第二条转让价格

1.乙方同意向甲方支付_________________（具体金额）作为承租物转让的价格。该价格已经在签订本协议时一次性支付完成。

2.乙方在本协议生效后可自行享受承租物的全部权益，包括但不限于租金、水电费等，均由乙方独立承担。

第三条转让手续

1.甲方应协助乙方完成商品房承租权转让手续，包括但不限于向物业管理方及相关部门通报转让事宜。

2.乙方在接受承租物的同时，应签署相关文件并交付给甲方作为备案。

第四条承租期限

1.本协议自_________________起生效，至_________________止，共计_________________年。

2.承租期届满前，乙方可提前向甲方声明是否继续承租，若继续承租，应另行签订新的承租合同。

第五条违约责任

1.若因乙方原因导致承租物出现损坏或违章现象，乙方应承担修复责任，并支付相应的赔偿金。

2.若因甲方原因导致承租物无法正常履行租赁义务，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本协议未尽事宜由双方协商解决，若不能达成一致意见，应向有关部门进行调解或解决。

2.本协议有附加文件，为本协议的组成部分。

第七条合同变更

1.若本协议有任何变更，双方需经书面协商一致后方可生效。

2.任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第八条合同解除

1.一方未按照本合同规定履行义务的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力等原因使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条法律适用

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议未尽事宜，均依照中华人民共和国有关法律法规进行解释。

甲方（转让方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签署日期：_____________签署日期：_____________

见证人：_____________

签署日期：_____________

以上为商品房承租转让协议内容，双方签字盖章后生效。

篇2

商品房承租转让协议

甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号）

乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号）

为明确双方在商品房承租转让方面的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方持有的位于（地址）的商品房进行转让，达成如下协议：

第一条转让房屋信息

甲方持有的位于（地址）的商品房，房屋面积为（面积），用途为住宅，具体房屋信息详见附件《商品房信息表》。

第二条转让价格

1.甲方同意将该商品房承租给乙方，租金为（金额）元/月，租期为（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2.乙方需一次性支付租金（金额）元作为押金，在租期结束时无息返还给乙方。若乙方违约，押金不予退还。

3.乙方需按照每月（金额）元的标准支付租金，每月（日期）前支付至甲方指定账户。

4.转让价格以及租金支付方式如有变动，须经双方书面确认后生效。

第三条房屋使用权

1.乙方在租期内享有该商品房的使用权，有权居住和使用该房屋，但不得转租、转让或以其他方式交付给他人使用。

2.乙方应当按时支付租金并妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修，若因此造成损坏或影响其他房屋的权利，需承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，监督乙方履行租赁协议的相关约定，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方退房并承担相应责任。

第四条保险责任

1.在租期内，房屋发生意外事故时，由甲方负责与保险公司进行理赔，乙方无需承担相关责任。

2.乙方在租住期间发生的损失，如因过失或故