必威体育精装版厂房租赁合同转租协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

必威体育精装版厂房租赁合同转租协议书

2024年通用

甲方（原租赁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方为厂房的合法所有者，拥有厂房的完全使用权和处置权；

2.乙方原租赁甲方厂房，因业务发展需要，拟将所租赁的厂房部分或全部转租给丙方；

3.甲方同意乙方的转租请求，并同意按照本协议的约定履行相关权利和义务；

4.丙方愿意租赁乙方转租的厂房，并愿意按照本协议的约定履行相关权利和义务。

基于上述情况，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转租范围和期限

1.乙方拟转租给丙方的厂房范围为：________________（具体地址和面积）。

2.转租期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.转租期限届满后，如丙方需继续租赁，应与甲方直接签订租赁合同，并按照甲方的租赁政策执行。

二、租金和支付方式

1.丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。

3.租金支付地点为：________________。

三、丙方的权利和义务

1.丙方有权按照约定的用途使用厂房，并应遵守相关的法律法规。

2.丙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时支付租金。

3.丙方应合理使用厂房设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

4.丙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方作为转租方，应保证丙方在使用厂房期间的安全和顺利。

2.乙方应协助丙方与甲方沟通，处理租赁期间的相关事宜。

3.乙方应承担因转租行为产生的法律责任。

4.乙方在转租期间应继续履行原租赁合同约定的义务。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证厂房的合法性和合规性，确保丙方在租赁期间能正常使用厂房。

2.甲方应协助乙方和丙方处理租赁期间的相关事宜。

3.甲方应按照原租赁合同的约定，履行房东的相关义务。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给其他方造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）独家转租权条款

甲方同意乙方拥有对其租赁的厂房进行独家转租的权利，即在转租期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给任何其他第三方。

说明：此条款旨在保证甲方在租赁期间能够控制厂房的使用者，确保厂房的运营和管理不受影响。

（2）厂房使用范围限制条款

乙方应确保丙方按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。如丙方需改变使用性质，应提前征得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在防止丙方将厂房用于其他不适宜的用途，保护甲方的合法权益。

（3）厂房维修责任条款

在租赁期间，厂房的正常维护和修理责任由甲方承担。因丙方使用不当造成的损坏，丙方应承担相应的维修责任。

说明：此条款明确了厂房维修的责任归属，有利于维护厂房设施的安全和稳定运行。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）转租费用条款

乙方转租厂房给丙方，有权收取一定的转租费用。转租费用的标准和支付方式由双方协商确定。

说明：此条款明确了乙方在转租过程中的权益，保障了乙方的经济利益。

（2）协助丙方与甲方沟通条款

乙方应在租赁期间积极协助丙方与甲方沟通，处理租赁期间的相关事宜。

说明：此条款旨在确保丙方在租赁过程中能够顺利地与甲方沟通，解决可能出现的问题。

（3）转租期限延长条款

在转租期限届满前，丙方如需延长租赁期限，应提前向乙方提出书面申请。乙方在征得甲方书面同