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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于__________的售货机场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的售货机场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将其拥有的售货机场地出租给乙方使用，乙方有权在该场地上开设售货店。
1.2乙方同意承租甲方的售货机场地，并按照本协议的约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每个月的__________日前将当月的租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证售货机场地的合法性，不得影响乙方的正常经营。
4.2甲方应负责售货机场地的维修、保养及安全保卫工作。
4.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何管理费用。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并遵守国家的法律法规。
5.2乙方应合理使用售货机场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。
5.3乙方应在租赁期满后，将售货机场地恢复原状，交还给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第七条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权条款
1.1乙方如欲将租赁场地转租或转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。
1.2在同等条件下，甲方享有优先购买权，即乙方在收到甲方书面同意后，如甲方行使优先购买权，乙方应将租赁场地转租或转让给甲方。
2.甲方对租赁场地的改善和增设条款
2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行改善和增设设施。
2.2乙方如经甲方同意改善和增设设施，应在租赁期满后，将改善和增设的设施无偿移交给甲方。
3.甲方对乙方经营活动的限制条款
3.1乙方不得在租赁场地从事违法经营活动。
3.2乙方不得在租赁场地进行任何可能损害甲方声誉的行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方提前解除合同条款
1.1乙方如欲提前解除本协议，应提前三个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
1.2甲方在收到乙方书面解除通知后，应在一个月内予以答复，如甲方同意解除，双方按照本协议约定办理解除手续。
2.乙方对租赁场地的改善和增设条款
2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行改善和增设设施。
2.2乙方如经甲方同意改善和增设设施，应在租赁期满后，将改善和增设的设施按照约定移交给甲方。
3.乙方对甲方义务的补充条款
3.1甲方应保证售货机场地的合法性，不得影响乙方的正常经营。
3.2甲方应负责售货机场地的维修、保养及安全保卫工作，确保场地设施的正常运行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责和义务条款
1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行本协议。
1.2第三方中介应保证本协议的合法性，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
2.第三方中介的服务费用条款
2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。
2.2甲乙双方应在支付第三方中介服务费用后，向其提供正规发票。
3.第三方中介的必威体育官网网址条款
3.1第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。
3.2第三方中介违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.租赁场地平面图
2.租赁场地设施清单
3.租金支付明细表
4.改善和增设设施清单
5.转租或转让协议
6.优先购买权证明
7.违约行为记录表
8.法律名词解释手册
9.合同履行过程中的问题解决方
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