游泳馆场地租赁模板2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.2乙方将租赁场地用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁场地保险单，保险金额不得低于人民币__万元。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的设施设备齐全、功能正常，确保乙方正常使用。如因设施设备原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应负责租赁场地的物业管理，确保场地的安全、卫生、秩序等工作。如因甲方管理不善导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用租赁场地进行与乙方经营活动无关的活动。

1.4甲方应按约定提供租赁场地，如甲方延迟交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为租金的__%。

1.5甲方应在租赁期间保持租赁场地的权属清晰，如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.2乙方应负责租赁场地的日常维护、管理、维修等工作，确保场地的正常使用。如因乙方管理不善导致场地设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。如乙方违反法律法规导致场地被查处，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应按约定时间、方式支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为租金的__%。

2.5乙方应按约定使用租赁场地，如乙方擅自将场地用于违法活动、危险活动等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本租赁合同的协调者和见证人，负责处理合同履行过程中的争议和问题。

3.2甲方、乙方应按照约定时间、方式支付中介费用，如一方延迟支付中介费用，应承担相应的违约责任。

3.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立立场，甲方、乙方均有权要求中介纠正错误，并有权解除与中介的协调关系。

3.4第三方中介应在合同签订后__个工作日内向甲方、乙方提供租赁场地的相关资料，包括但不限于场地使用权证、设施设备清单等。

3.5第三方中介应协助甲方、乙方办理租赁合同登记、备案等手续。如因中介原因导致手续办理不成功，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁场地保险单

2.租赁场地设施设备清单

3.租赁场地使用权证

4.租赁合同登记备案申请表

5.租赁合同履行时间表

6.租金支付记录

7.维修、管理费用支付记录

8.第三方中介服务协议

9.第三方中介费用支付