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冰激凌店商铺出租合同范文5篇
篇1
冰激凌店商铺出租合同范文
甲方(商铺出租方):____________(出租方名称)、法定代表人:____________,住所地:____________。
乙方(商铺承租方):____________(承租方名称)、法定代表人:____________,住所地:____________。
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经友好协商达成如下协议,共同遵守并履行。
一、租赁物及位置
1、租赁物:甲方拥有的一间位于____________(地址)的冰激凌店商铺,面积约为__________平方米。
2、位置:该商铺位于____________(位置描述),周边交通便利,人流量大,是一个非常适合经营冰激凌店的地方。
二、租赁期限
1、租赁期限为__________年,自____________起至____________止。
2、租赁期满后,经双方协商一致,乙方如需继续承租,应提前__________日书面告知甲方,甲方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1、租金:每月租金为__________元人民币,乙方须在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的帐户。
2、保证金:乙方应在签订本合同时,向甲方支付__________元人民币作为保证金,用于保障乙方履行本合同义务。
3、租赁期内如乙方未按时付款,甼方有权解除本合同并收回商铺。
四、装修及设备
1、乙方有权对商铺进行装修,但应预先向甲方提出装修方案并取得甲方书面同意。
2、商铺内原有的设备、设施由甲方提供并负责维护,乙方在使用过程中应合理使用并进行日常保养。
五、合同变更及解除
1、任何一方变更本合同内容或解除合同,应提前__________天书面通知对方,并经双方协商一致。
2、如因一方违反本合同的约定,导致合同解除的,应根据相关法律法规承担相应责任。
六、违约责任
1、若乙方未按期付款或未履行其他义务,应按约定支付违约金并承担相关法律责任。
2、如因甲方原因导致无法正常经营,致使乙方无法继续承租,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相关损失。
七、其他约定
1、本合同未尽事宜,由双方协商解决并签订补充协议。
2、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,自签字盖章生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:__________年__月__日
篇2
冰激凌店商铺出租合同范文
甲方(出租方):(详细地址)
乙方(承租方):(详细地址)
鉴于甲方是该商铺的合法所有人,拟将(详细地址)商铺出租给乙方,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的(详细地址)商铺出租给乙方,商铺地址详见附件一。
1.2商铺为冰激凌店,乙方在商铺内可以经营冰激凌相关业务,但不得将商铺用于非法用途。
二、租赁期限
2.1本租赁期为(起始日期)起至(终止日期)止,共计(租赁期限)年,租赁期满后,双方如愿继续履行,则继续履行此协议。
2.2租赁期限届满一个月前,双方需书面通知对方是否继续履行协议。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照(金额)每月支付租金给甲方,每月于(日期)前支付,如因其他特殊情况导致延迟支付需提前书面通知甲方。
3.2租金支付方式为(支付方式)。
3.3如果乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付租金金额的(逾期天数)的千分之(滞纳金比例)计算。
四、押金
4.1在签订本合同时,乙方需向甲方支付押金(金额)。
4.2租赁期届满,乙方无违约行为,押金将全额返还给乙方。
4.3租赁期届满,如乙方有违约行为,甲方有权扣除应赔偿金额后将余款返还给乙方。
五、保险
5.1乙方需自行购买商铺内的财产险,以保障因火灾、水灾、盗窃等意外事件所发生的财产损失。
5.2乙方需自行购买责任险,以保障因运营活动造成他人人身伤害或财产损失的赔偿。
六、维护及装修
6.1甲、乙双方均要负责商铺内设备、设施的维护,乙方需保证商铺内设备设施的正常使用。
6.2乙方如需装修商铺,需提前书面申请并经甲方同意后方可进行。
七、违约责任
7.1若乙方在约定时间内未按时支付租金,甲方有权解除本合同,乙方应当在(违约期限)内清空商铺,并
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