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合同编号:__________
甲方(借款人):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(贷款人):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方愿意以其自有房屋作为抵押物,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供借款,并按照本协议的约定履行各自的权利和义务,双方达成如下协议:
第一条借款金额、用途和期限
1.1甲方借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
1.2甲方借款用途必须合法,并用于:________________。
1.3甲方借款期限为____年,自借款发放之日起计算。
第二条借款利率和还款方式
2.1本借款年利率为____%,按年度计算,不足一年的按实际借款天数计算。
2.2甲方应按照下列还款方式进行还款:
(1)按月等额本息还款方式进行还款;
(2)按月等额本金还款方式进行还款;
(3)按照双方约定的其他还款方式进行还款。
第三条抵押物
3.1甲方将其自有房屋(房屋地址:________________,产权证号:________________)作为借款的抵押物,抵押物的一切权属归甲方所有,不存在任何争议和纠纷。
3.2甲方应保证抵押物的权属清晰,不存在任何权利瑕疵和负担。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的,甲方应承担全部责任。
3.3本协议签订后,甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件,并办理抵押登记手续。
第四条借款的发放和用途监管
4.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将借款金额划转至甲方指定的账户。
4.2甲方应按照本协议约定的用途使用借款,不得挪作他用。如甲方违反此约定,乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方法律责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方法律责任。
5.2甲方未按约定时间还款的,乙方有权加收滞纳金,并依法追究甲方法律责任。
5.3乙方未按约定时间发放借款的,甲方有权要求乙方支付违约金,并依法追究乙方法律责任。
第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):
________年________月________日
乙方(贷款人):
________年________月________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本息,乙方应给予甲方一定的奖励,奖励金额为提前还款金额的____%。
说明:此条款旨在鼓励甲方提前还清借款,减轻乙方的资金压力。奖励金额可根据双方商定,可根据借款金额、借款期限等因素进行调整。
2.甲方逾期还款罚息条款
如甲方逾期还款,乙方有权按日加收逾期本金____%的罚息,直至甲方还清全部借款本息。
说明:此条款旨在保障乙方的权益,对甲方逾期还款行为进行约束。罚息比例可根据双方商定,可根据借款金额、借款期限等因素进行调整。
3.甲方抵押物价值保障条款
甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款金额。如抵押物价值下降,甲方应在____个工作日内采取措施提高抵押物价值,或提供乙方认可的其他担保。
说明:此条款旨在确保甲方抵押物的价值能够保障乙方的权益。甲方有义务关注抵押物的价值变化,并在抵押物价值下降时采取相应措施。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
如乙方在合同签订后因资金需求变化需要调整贷款额度,甲方同意按照乙方的要求进行贷款额度调整。调整后的贷款额度不得高于调整前的贷款额度。
说明:此条款允许乙方在合同签订后根据实际资金需求调整贷款额度,以满足双方的利益。
2.乙方提前收回借款条款
如乙方因特殊情况需要提前收回借款,甲方同意按照本协议约定的还款方式进行提前还款,并按照提前还款金额的____%支付违约金。
说明:此条款允许乙方在特殊情况下提前收回借款,同时对甲方进行一定的补偿。
3.乙方信息必威体育官网网址条款
乙方应对甲方提供的个人信息和抵押物信息予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如乙方违反此约定,应承担相应法律责任。
说明:此条款保护甲方的隐私权,防止乙方泄露甲方个人信息和抵押物信息。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
本协议涉及的第三方中介服务费用为人民币(大写):____元整(小写
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