2024个人房屋抵押借款协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（贷款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意以其自有房屋作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并按照本协议的约定履行各自的权利和义务，双方达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方借款用途必须合法，并用于：________________。

1.3甲方借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1本借款年利率为____%，按年度计算，不足一年的按实际借款天数计算。

2.2甲方应按照下列还款方式进行还款：

（1）按月等额本息还款方式进行还款；

（2）按月等额本金还款方式进行还款；

（3）按照双方约定的其他还款方式进行还款。

第三条抵押物

3.1甲方将其自有房屋（房屋地址：________________，产权证号：________________）作为借款的抵押物，抵押物的一切权属归甲方所有，不存在任何争议和纠纷。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和负担。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

3.3本协议签订后，甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件，并办理抵押登记手续。

第四条借款的发放和用途监管

4.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将借款金额划转至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方违反此约定，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。

5.3乙方未按约定时间发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究乙方法律责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

________年________月________日

乙方（贷款人）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还清借款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清借款，减轻乙方的资金压力。奖励金额可根据双方商定，可根据借款金额、借款期限等因素进行调整。

2.甲方逾期还款罚息条款

如甲方逾期还款，乙方有权按日加收逾期本金____%的罚息，直至甲方还清全部借款本息。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方逾期还款行为进行约束。罚息比例可根据双方商定，可根据借款金额、借款期限等因素进行调整。

3.甲方抵押物价值保障条款

甲方应确保抵押物的价值始终不低于借款金额。如抵押物价值下降，甲方应在____个工作日内采取措施提高抵押物价值，或提供乙方认可的其他担保。

说明：此条款旨在确保甲方抵押物的价值能够保障乙方的权益。甲方有义务关注抵押物的价值变化，并在抵押物价值下降时采取相应措施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

如乙方在合同签订后因资金需求变化需要调整贷款额度，甲方同意按照乙方的要求进行贷款额度调整。调整后的贷款额度不得高于调整前的贷款额度。

说明：此条款允许乙方在合同签订后根据实际资金需求调整贷款额度，以满足双方的利益。

2.乙方提前收回借款条款

如乙方因特殊情况需要提前收回借款，甲方同意按照本协议约定的还款方式进行提前还款，并按照提前还款金额的____%支付违约金。

说明：此条款允许乙方在特殊情况下提前收回借款，同时对甲方进行一定的补偿。

3.乙方信息必威体育官网网址条款

乙方应对甲方提供的个人信息和抵押物信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反此约定，应承担相应法律责任。

说明：此条款保护甲方的隐私权，防止乙方泄露甲方个人信息和抵押物信息。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

本协议涉及的第三方中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写