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合同编号：__________

出租房屋消防安全协议书

甲方（出租方）：

证件名称：

证件号码：

乙方（承租方）：

证件名称：

证件号码：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供注明租金的发票或收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、消防安全责任

5.1甲方应保证该房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材，并确保消防通道畅通。

5.2乙方应遵守国家的消防安全法律法规，合理使用消防设施和器材，不得随意改动消防设施和器材，不得占用消防通道。

5.3乙方发现火灾隐患应及时整改，发生火灾时应立即报警并采取措施扑救。

六、违约责任

6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能符合我国相关法律法规的规定，且不得含有任何可能危害乙方人身及财产安全的情形。

说明：此条款强调甲方在出租房屋时，有义务确保房屋及附属设施的安全性能，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

1.2甲方应确保该房屋及附属设施的使用权、收益权、处置权等权益归甲方所有，并无任何权利瑕疵，否则因此给乙方造成的一切损失，由甲方承担。

说明：此条款明确甲方在出租房屋时的权益保障责任，确保房屋及附属设施的权益无瑕疵，若因权益瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

说明：此条款规定了甲方在租赁期间的维修、保养责任，保障乙方在租赁期间的正常居住权益。

1.4甲方应按照约定及时交付租金，若甲方逾期交付租金，甲方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

说明：此条款对甲方逾期交付租金的行为设定了滞纳金，以督促甲方履行合同义务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的方式进行使用，不得损害房屋及附属设施的安全性能。

说明：此条款强调乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行使用，以保护房屋及附属设施的安全性能。

2.2乙方不得将该房屋及附属设施转租、转借给他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的10%作为违约金。

说明：此条款限制了乙方的转租、转借行为，以防止乙方在租赁期间将房屋及附属设施用于其他用途。

2.3乙方应按照约定及时支付租金，若乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

说明：此条款对乙方逾期支付租金的行为设定了滞纳金，以督促乙方履行合同义务。

2.4乙方应按照本协议约定，将房屋及附属设施交还给甲方，若乙方未按照约定交还房屋及附属设施，乙方应支付应付租金的10%作为违约金。

说明：此条款规定了乙方在租赁期满后交还房屋及附属设施的义务，以及未按约定交还的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定及时履行中介服务职责，包括但