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合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于上述地址的公寓,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方上述公寓,并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条公寓基本情况
1.1甲方出租的公寓位于:____________________,建筑面积:____________________平方米。
1.2公寓设施:____________________(详细列出公寓内的设施设备)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:____________________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为:每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:____________________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租的公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。
5.3甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用公寓。
6.2乙方不得擅自改变公寓的结构,不得将公寓转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应负责保管好公寓内的设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:____________________元。
7.2本合同解除或终止后,乙方应在甲方要求的时间内搬离公寓,否则甲方有权采取必要的措施,由此产生的费用由乙方承担。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需在租赁期内变更甲方名称、地址、联系方式等信息的,应提前一个月通知乙方,并提交相关变更手续。如甲方未按约定通知乙方,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为:人民币1000元。
10.2甲方变更条款的目的是确保乙方在租赁期间能够顺利与甲方沟通,保障乙方的合法权益。
11.甲方提前解除合同条款
11.1如甲方需在租赁期内提前解除合同的,应提前三个月通知乙方,并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用,费用标准双方协商确定。
11.2甲方提前解除合同条款的目的是为了保障乙方的合法权益,避免乙方因甲方突然解除合同而造成的不必要损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方合理使用条款
12.1乙方应合理使用甲方提供的公寓及设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
12.2乙方合理使用条款的目的是为了保护甲方提供的物业及设施设备不受损害,确保公寓的居住安全。
13.乙方延迟搬离条款
13.1如乙方在租赁期满后延迟搬离的,甲方有权按每日租金的200%收取乙方延迟搬离期间的租金。
13.2乙方延迟搬离条款的目的是为了确保甲方能够在租赁期满后及时收回物业,避免因乙方延迟搬离而造成的损失。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三
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