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合同编号:__________
场摊位的租赁合同(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条摊位基本信息
1.1摊位位置:____________________(具体地址)。
1.2摊位面积:____________________平方米。
1.3摊位用途:____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月人民币____元,租金共计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离摊位,并将摊位恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。
(2)负责对摊位所在区域的物业管理,确保乙方正常经营。
(3)不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
(4)在租赁期间,如遇国家征收、征用等原因需要终止合同,甲方应提前一个月通知乙方,并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用摊位,不得擅自改变摊位用途。
(2)妥善保管摊位设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
(3)遵守摊位所在地的管理规定,不得经营违法项目。
(4)按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定摊位:甲方应确保所提供的摊位符合乙方的经营需求。如甲方提供的摊位与约定不符,乙方有权要求甲方在__日内提供符合约定的摊位,否则乙方有权解除本合同。
1.2甲方保障乙方经营权益:甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方退还已收取的租金,并支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
1.3甲方维修责任:甲方应对摊位及摊位设施进行定期检查和维护,确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致摊位设施损坏,甲方应承担修复费用。
1.4甲方配合乙方办理相关手续:甲方应协助乙方办理与摊位租赁相关的营业执照、卫生许可证等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方按期支付租金:乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
2.2乙方合理使用摊位:乙方应按约定用途使用摊位,不得擅自改变摊位用途。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
2.3乙方保管摊位设施:乙方应对摊位设施进行妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方未按约定保管导致设施损坏,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
2.4乙方遵守管理规定:乙方应遵守摊位所在地的管理规定,不得经营违法项目。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元(大写:____________________元整)。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务费用:本合同涉及的第三方中介服务费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币____元(大写:____________________
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