房屋买卖合同范本实例.docx

房屋买卖合同范本实例

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称（姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋的权属清晰，不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响交易的情形。

1.2该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，将首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾元整（大写：____________________元整）支付给卖方。

2.3剩余房款人民币______拾______万______仟______佰______拾元整（大写：____________________元整）将于______年______月______日前支付给卖方。

2.4买方支付房款后，卖方应将该房屋的所有权转移给买方，并办理过户手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的管理、维护和维修责任。

3.3双方应共同配合办理过户手续，确保过户过程中涉及的税费由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的______%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

证件名称：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

证件名称：____________________

证件号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的条款付款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.3该房屋的用途：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（1）在本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。

（2）甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交