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建筑工程居间合同样本2024年通用
合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于:
1.甲方为建设工程的业主,需寻找合适的承包商承建该项工程;
2.乙方愿意作为甲方与工程承包商之间的居间人,协助甲方寻找到合适的承包商;
3.双方为了共同利益,经协商一致,同意签订本合同,明确双方的权利和义务。
第一条居间服务内容
1.1乙方作为甲方与工程承包商之间的居间人,负责为甲方寻找合适的工程承包商,并协助甲方与承包商签订工程合同。
1.2乙方应根据甲方的要求,提供相关的市场信息,协助甲方选择合格的承包商。
1.3乙方应协助甲方与承包商进行谈判,以达成最佳的合同条款。
第二条居间服务费用
2.1乙方提供居间服务,应收取一定的服务费用。具体费用标准和支付方式,双方另行协商确定。
2.2乙方在收到甲方支付的居间服务费用后,应向甲方提供正式的发票。
第三条乙方的义务和责任
3.1乙方应认真履行居间服务的义务,诚实守信,为甲方提供优质的服务。
3.2乙方应保守甲方的商业秘密,不得将甲方的信息泄露给第三方。
3.3乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整,不得误导甲方。
第四条甲方的义务和责任
4.1甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。
4.2甲方应配合乙方完成居间服务,提供必要的信息和资料。
4.3甲方应对乙方提供的服务进行评价,提出改进意见。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定履行居间服务义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付居间服务费用的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定乙方作为其唯一的居间人,乙方不得将甲方介绍的业务转介绍给其他第三方。
条款说明:此条款确保甲方在居间服务过程中享有独家权益,防止乙方将业务转介绍给其他第三方,从而保障甲方的利益。
1.2甲方有权根据工程进度和实际需求,要求乙方调整居间服务内容。
条款说明:此条款赋予甲方在居间服务过程中的主导权,确保甲方可以根据实际需求调整居间服务内容,以满足工程进展的需要。
1.3甲方对乙方提供的承包商信息有权进行审核,并要求乙方提供详细的承包商资质证明。
条款说明:此条款确保甲方对乙方提供的承包商信息进行严格审核,以保证承包商的合法性和资质,降低甲方风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应保证其提供的承包商信息真实、准确、完整,对因信息不实导致的甲方损失承担赔偿责任。
条款说明:此条款强调乙方在居间服务过程中的责任,要求乙方提供真实、准确、完整的承包商信息,并对因信息不实导致的甲方损失承担赔偿责任。
2.2乙方应在合同约定的期限内完成居间服务,如延期导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
条款说明:此条款对乙方在居间服务过程中的时间限制进行约定,确保乙方在约定时间内完成居间服务,防止因乙方原因导致甲方损失。
2.3乙方应协助甲方与承包商进行合同谈判,确保合同条款符合甲方的利益。
条款说明:此条款要求乙方在居间服务过程中,积极协助甲方与承包商进行合同谈判,以达成符合甲方利益的合同条款。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意将第三方中介作为合同的附加当事人,第三方中介应按照本合同约定履行其义务。
条款说明:此条款明确第三方中介在合同中的地位和责任,要求第三方中介按照合同约定履行其义务,以确保合同的顺利进行。
3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整,对因信息不实导致的甲方损失承担赔偿责任。
条款说明:此条款强调第三方中介在居间服务过程中的责任,要求第三方中介提供真实、准确、完整的承包商信息,并对因信息不实导致的甲方损失承担赔偿责任。
3.3第三方中介应在合同约定的期限内完成居间服务,如延期导致甲方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明:此条款对第三方中介在居间服务过程中的时间限制进行约定,确保第三方中介在约定时间内完成居间服务,防止因第三方中介原因导致甲方损失。
3.4第三方中介应协助甲方与承包商进行合同谈判,确保合同条款符合甲方的利益。
条款说明:此条款要求第三方中介在居间服务过程中,积极协助甲方与承包商进行合同谈判,以达成符合甲方利益的合同条
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