2024厂房场地租赁合同必威体育精装版范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的及面积

1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2乙方租赁的厂房场地面积为________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每平方米每月____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度末月____日前支付下一个季度的租金；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____‰作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____‰作为滞纳金。

6.3乙方损坏厂房场地的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方承诺在租赁期间，保证厂房场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用。同时，甲方应保证厂房场地符合乙方生产、经营的需要，如不符合，甲方应在租赁开始前进行整改。

2.甲方义务

甲方有义务在租赁期间维护厂房场地的设施，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方变更

如甲方在租赁期间需要变更厂房场地的使用权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未通知乙方或未经乙方同意擅自变更，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

4.甲方提前解除合同

甲方在租赁期间提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的赔偿金，赔偿金为剩余租金的____倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用范围

乙方只能在其租赁的厂房场地内进行生产、经营等活动，不得擅自改变厂房场地的用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面申请甲方批准。

2.乙方义务

乙方有义务按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金。

3.乙方损坏赔偿

乙方在租赁期间如因操作不当或其他原因导致厂房场地及设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方提前解除合同

乙方在租赁期间提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的赔偿金，赔偿金为剩余租金的____倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在本次租赁交易中，应负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并提供租赁相关的咨询服务。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。费用支付方式为：在租赁合同签订后，甲方支付给第三方中介。

3.第三方中介违约

如第三方中介未能履行其职责，导致租赁合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

4.第三方中介必威体育官网网址

第三方中介在租赁交易过程中，应对甲乙双方的商务信息必威体育官网网址，不得泄露给其他无关方。如第三方中介违反必威体育官网网址义务，应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.厂房场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.厂房场地现状照片

5.厂房场地设施清单

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.合同解除或变更申请书

9.违约金计算公式

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供厂房场地或厂房场地不符合约定

提前解除合同未支付赔偿金

未履行维护厂房场地设施的义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

逾期支付租金

擅自改