2024版三方投资房产合作协议范本.docx

合同编号：__________

三方投资房产合作协议

甲方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

乙方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

丙方：

1.名称：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于：

2.乙方具备为目标房产提供资金的能力，愿意向甲方提供资金支持；

3.丙方具备为目标房产提供技术支持和专业咨询的能力，愿意为甲方提供相关服务；

为明确各方权益，确保投资开发的顺利进行，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议。

第一条投资开发范围

1.1本协议项下的投资开发范围包括：

（1）目标房产的购买；

（2）目标房产的改造、装修和升级；

（3）目标房产的投资运营和管理；

（4）与目标房产相关的其他附属设施的开发和利用。

第二条投资金额及支付方式

2.1乙方向甲方提供的投资金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方向甲方支付投资金额的方式如下：

（1）甲方自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具收款收据；

（2）乙方按照本协议约定的付款进度，向甲方支付投资金额。

第三条技术支持与专业咨询

3.1丙方为本协议项下的技术支持与专业咨询提供方。

（1）技术评估和方案设计；

（2）施工指导和现场管理；

（3）项目验收和质量保障；

（4）其他与投资开发相关的事宜。

3.3丙方应确保提供服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求及时完成相关服务。

第四条投资回报及分配

4.1甲方、乙方和丙方按照本协议约定共享投资回报。

4.2投资回报的计算方式如下：

（1）投资回报=（投资金额+投资收益）×回报比例；

（2）投资收益=目标房产的投资收益-投资成本；

（3）回报比例由甲、乙、丙三方协商确定。

4.3投资回报的分配方式如下：

（1）甲方分配比例为：____%；

（2）乙方分配比例为：____%；

（3）丙方分配比例为：____%。

第五条责任与义务

5.1甲方负责目标房产的投资开发工作，包括但不限于：

（1）办理相关审批手续；

（2）筹集资金；

（3）协调各方关系；

（4）履行法律法规规定的其他义务。

5.2乙方按照本协议约定向甲方提供投资金额，并按照甲方的要求参与投资开发的决策。

5.3丙方应按照甲方的要求提供技术支持与专业咨询，并确保服务质量和效果。

5.4各方应共同努力，确保投资开发的顺利进行，维护各方合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致投资开发无法顺利进行，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金金额为：人民币__________元（大写：____________________元整）。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责目标房产的投资开发工作，包括但不限于：

（1）办理相关审批手续；

（2）筹集资金；

（3）协调各方关系；

（4）履行法律法规规定的其他义务。

甲方应确保目标房产的投资开发符合国家法律法规、政策规定，并确保目标房产的投资开发过程中的各项手续合法、合规。

1.2甲方应按照本协议约定及时向乙方支付投资金额，并按照甲方的要求参与投资开发的决策。

1.3甲方应承担因投资开发目标房产所产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

1.4甲方应保证目标房产的投资开发过程中的资金安全，确保投资资金的合理使用和有效监管。

1.5甲方应在投资开发过程中，按照约定向乙方和丙方提供相关资料和信息，确保各方了解项目进展情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照本协议约定向甲方提供投