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店面房屋租赁合同(2024版)

合同编号:__________

店面房屋租赁合同(2024版)

甲方(出租人):

乙方(承租人):

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:_______________________

1.2甲方出租房屋面积:_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施:_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期限内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:____年__月__日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所出租的房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

10.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确,包括但不限于房屋的结构、设施、使用情况等。

10.3甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定,如有因违反规定导致的罚款或其他责任,由甲方承担。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间需要变更房屋使用权人,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。

11.2甲方变更不影响本合同的履行,新的使用权人应继续履行甲方的义务。

12.房屋保险

12.1甲方应自行办理并维持租赁房屋的保险,包括但不限于火险、水险等。

12.2保险费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

13.乙方使用

13.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、设施。

13.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事违法活动。

14.乙方变更

14.1如乙方在租赁期间需要变更租赁人,应提前一个月通知甲方,并与甲方协商一致。

14.2乙方变更不影响本合同的履行,新的租赁人应继续履行乙方的义务。

15.乙方提前解除合同

15.1如乙方需在租赁期限内提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。

15.2甲方在收到乙方解除合同通知后,应在一个月内将押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同的签订过程中,如有第三方中介提供服务,甲方和乙方应向中介支付约定的服务费。

16.2中介应按照约定提供服务,包括但不限于房源信息提供、合同条款协商、合同签订等。

16.3中介在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。

16.4甲方和乙方应对中介提供的服务必威体育官网网址,不得泄露中介的商业秘密。

16.5中介收取的服务费一经支付,概不退还。

一、附件列表:

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同附件

3.房屋设施清单

4.租金支付证明

5.押金支

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