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店面房屋租赁合同(2024版)
合同编号：__________
店面房屋租赁合同（2024版）
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________
1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米
1.3甲方出租房屋设施：_______________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所出租的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
10.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、设施、使用情况等。
10.3甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，如有因违反规定导致的罚款或其他责任，由甲方承担。
11.甲方变更
11.1如甲方在租赁期间需要变更房屋使用权人，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。
11.2甲方变更不影响本合同的履行，新的使用权人应继续履行甲方的义务。
12.房屋保险
12.1甲方应自行办理并维持租赁房屋的保险，包括但不限于火险、水险等。
12.2保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方使用
13.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施。
13.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
14.乙方变更
14.1如乙方在租赁期间需要变更租赁人，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商一致。
14.2乙方变更不影响本合同的履行，新的租赁人应继续履行乙方的义务。
15.乙方提前解除合同
15.1如乙方需在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
15.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在一个月内将押金无息退还乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方应向中介支付约定的服务费。
16.2中介应按照约定提供服务，包括但不限于房源信息提供、合同条款协商、合同签订等。
16.3中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
16.4甲方和乙方应对中介提供的服务必威体育官网网址，不得泄露中介的商业秘密。
16.5中介收取的服务费一经支付，概不退还。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同附件
3.房屋设施清单
4.租金支付证明
5.押金支
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