2024版家庭装修半包合同范本.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方愿意委托乙方进行家庭装修，经双方友好协商，特订立本半包合同，以便共同遵守。

第一条装修工程内容及要求

1.1装修工程范围：本合同约定的装修工程包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修，具体包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。

1.2装修标准及要求：双方按照附件一《装修项目及其标准和要求》约定的标准和要求进行施工。

第二条合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，业主向施工方支付合同总价的50%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，业主向施工方支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，业主向施工方支付剩余的20%。

第三条工期

3.1双方约定本装修工程的工期为____个月，自开工之日起算。

3.2施工方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知业主，并协商顺延工期。

第四条质量及验收

4.1施工方应严格按照约定的装修标准和要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格的标准：按照附件二《验收标准》进行验收，各项指标均达到或超过约定标准。

4.3工程验收：工程完成后，由业主组织验收，施工方予以配合。验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1施工方如未按约定标准和要求完成工程，应承担违约责任，向业主支付合同总价的10%作为违约金。

5.2业主如未按约定时间支付款项，应承担违约责任，向施工方支付迟延付款金额的5%作为违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《装修项目及其标准和要求》

附件二：《验收标准》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修材料供应商，乙方应严格按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方重新采购，并承担由此产生的费用。

1.2设计变更

如甲方在装修过程中提出设计变更，乙方应根据甲方要求进行调整。设计变更导致的费用增加，甲方应承担相应费用。

1.3工期延误

如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

1.4工程质量保障

乙方应对装修工程的质量承担终身保障责任。如工程质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方足够的信任和支持。如甲方自行选择材料供应商，乙方应提供技术支持和协助。

2.2乙方设计及施工

乙方应按照约定的标准和要求进行设计及施工。如甲方对乙方的工作提出质疑，乙方应立即进行整改，确保工程质量。

2.3工期保证

乙方承诺按照约定工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商顺延工期。

2.4工程验收及保修

工程验收合格后，乙方应提供一年的免费保修服务。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督工程的进度、质量和费用。中介应及时解决甲乙双方在装修过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。中介费用的计算方式为：合同总价的1%。

3.3第三方中介的权益保障

第三方中介有权要求甲方支付中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，第三方中介有权终止中介服务，并追究甲方的违约责任。

3.4第三方中介的责任限制

第三方中介对甲乙双方的损失承担有限责任。如因中介的过错导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本附件，并在合同签订后七个工作日内签字（或盖章）确认。如对本附件有任何异议，双方应协商解决。未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改本附件。

一、附件列表：

1.附件一：《装修项目及其标准和要求》

2.附件二：《验收标准》

3.附件三：《甲方指定材料供应商名单》

4.附件四：《设计变更申请表》

5.附件五：《工期延误通知书》

6.附件六：《工程