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乡村旅游民宿建筑设计标准

Standardfordesignofruraltourismhome-stay

目次

1总则1

2术语2

3基本规定3

4建筑与景观风貌控制5

5场地与总平面设计7

5.1选址7

5.2基地9

5.3总平面10

6建筑设计12

6.1一般规定12

6.2客房部分13

6.3公共部分16

6.4辅助部分17

6.5室内装修18

7建筑结构19

8建筑设备20

8.1给排水20

8.2暖通空调23

8.3电气25

1总则

1.0.1在村集体组织成员（简称村民）自愿的基础上，为合理利用乡村闲置农房

或村集体经营用房，保障乡村旅游民宿建设规范性，改善乡村旅游环境，提升乡

村风貌水平，制定本标准。

【条文说明】

本条明确了本标准制定的目的。

自“乡村振兴战略”提出以来，乡村旅游市场发展迅猛。在村集体组织成员（简称村民）

自愿的基础上，自发或以村集体为单位组织运营乡村闲置农房或村集体经营用房作为乡村旅

游民宿，乡村旅游民宿作为乡村经济发展的纽带，发挥了重要作用。全国及部分地方和部门

相继出台了针对民宿建筑的标准和管控要求，如《旅游民宿基本要求与等级划分》

（）、《旅游民宿基本要求与评价》、《农家乐（民宿）建筑防火导则

GB/T41648(LB/T065)

（试行）》等内容。现有标准或导则主要是从民宿的卫生服务、经营管理、消防安全等角度

给予专项的要求与控制。然而，在规范标准适用性等方面，目前尚缺乏较为完善的建筑设计

相关的技术指导标准，一定程度上造成乡村民宿风貌杂乱、建筑安全与品质堪忧、配套设施

缺失等诸多问题与隐患。这给乡村旅游民宿建筑带来一定的困惑与阻碍。

固编制本标准以具有可操作性的具体技术措施为条文。

1.0.2本标准适用于可作为乡村旅游民宿使用的建筑，包括新建、改建、扩建的

乡村闲置农房或村集体经营用房。利用特色传统建筑，含土楼、地坑院、窑洞、

毡房、蒙古包等建设乡村旅游民宿若改造困难，可不执行本标准，但其新建、扩

建部分应执行本标准。

【条文说明】

本条明确了本标准的适用范围。要求作为乡村旅游民宿使用的，新建、改建、扩建的乡

村闲置农房或村集体经营用房应遵守本标准，并应贯穿建设、使用、维护全过程。新建是指

建设新建筑及相关设施的行为，其中包含完全拆除既有建筑之后的新建设建筑行为。改建是

指将既有建筑改造成为乡村旅游民宿或指将既有乡村旅游民宿建筑进行更新改造的行为，包

括将其中原有一部分建筑拆除，在建设规模不变的前提下进行重建的行为。扩建是指在既有

建筑的基础上，扩大建设规模的建设行为。

对于采用特色传统建筑，含土楼、地坑院、窑洞、毡房、蒙古包等再利用的乡村旅游民

宿建筑，应最大限度保留原有建筑布局与风貌。在改造困难的情况下，可以参考执行本标准

规定，但其配套新建的建筑须遵守本标准规定。经营用房及主要附属设施需为合法建筑，并

符合有关房屋质量安全要求。

1.0.3乡村旅游民宿建筑的建设和使用维护应遵循绿色环保、安全节能的可持续

原则，做到符合经济、文化、美观、实用等要求，体现地域特色。

【条文说明】

本条明确了乡村旅游民宿建筑的全生命周期内应遵循的基本原则。

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2术语

2.0.1乡村旅游Ruraltourism

以乡村为依托，利用乡村独特的自然资源、田园风光、生产经营形态、民俗

风情农耕文化、乡村聚落、农业物产等主要吸引物，为旅游者提供观光、休闲、

度假、体验、健身、研学娱乐、购物等服务的旅游经营活动。其包含两个方面：

一是发生在乡村地区，以乡村空间环境为依托；二是以乡村性作为旅游吸引物，

两者缺一不可。

2.0.2乡村旅游民宿Ruraltourismhome-stay

地处乡村，利用乡村闲置农房或村集体经营用房，为游客提供体验当地乡村

自然风光、乡村文化、乡村生产和乡村生活方式的乡村旅游住宿设施。

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