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岳麓区场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于岳麓区的场地，乙方拟租赁该场地用于__________（用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于岳麓区__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（描述场地现状，如空地、建筑物、设施等）。

1.3甲方应保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用。

4.2甲方应负责场地的维修、养护和管理，但下列情况除外：

（1）乙方因使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得改变场地用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用场地，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合我国相关法律法规的规定，具备租赁条件。若因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期内确保场地的完整性、安全性和合法性，负责场地的维修、养护和管理。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内监督乙方按照合同约定使用场地，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

1.4甲方变更：如甲方在租赁期内需变更合同主体，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更无效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法用途，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。

2.2乙方义务：乙方应合理使用场地，爱护设施。如因乙方使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方权利：乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.4乙方变更：如乙方在租赁期内需变更合同主体，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更无效。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方履行合同义务。如因中介原因导致合同未能正常履行，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介权益：中介在履行合同过程中，有权要求甲方支付中介费。中介费的金额、支付方式和时间由双方在合同中约定。

3.3第三方中介变更：如中介在合同履行过程中需变更主体，应提前一个月通知甲乙双方，并经双方同意。未经双方同意的变