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合同编号:__________
楼顶广告牌场地租赁合同(2024版)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其楼顶广告牌场地租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁场地及广告牌规格
1.1甲方同意将位于__________(地址)的楼顶广告牌场地出租给乙方使用,场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的广告牌规格为__________平方米,广告牌的设计、制作、安装、维护等费用由乙方承担。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整(大写:__________元整),租金每半年支付一次,每次支付人民币__________元整。
3.2乙方应在每半年的首月__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条广告牌的使用及管理
4.1乙方应按照我国法律法规及甲方要求,合法使用广告牌进行广告发布。
4.2乙方应负责广告牌的日常维护和管理,确保广告牌的安全、整洁、美观。如因乙方原因导致广告牌存在安全隐患或影响甲方声誉的,甲方有权要求乙方立即整改或终止本合同。
4.3乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不得将广告牌场地转租、转让给第三方。
第五条保险及安全事故
5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内,向保险公司投保广告牌综合险,保险金额不得低于人民币__________元整。保险单据须提交甲方备案。
5.2如发生安全事故导致广告牌损毁的,乙方应立即通知甲方,并按照甲方要求进行修复或更换。如因乙方原因导致安全事故的,乙方应承担全部赔偿责任。
第六条合同的变更及解除
6.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面签署协议,并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
甲方联系人:__________乙方联系人:__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证租赁场地及广告牌的安全性、稳定性,确保乙方在使用过程中无后顾之忧。如因甲方原因导致广告牌存在安全隐患或损坏的,甲方应负责及时修复或更换,并承担相应费用。
1.2甲方应确保广告牌场地及相关设施符合国家及地方法律法规要求,若因场地、设施不符合法规导致乙方受到处罚或损失的,甲方应承担相应责任。
1.3甲方应提供广告牌场地及相关设施的正常使用和维护,确保乙方能正常开展广告发布活动。如因甲方原因导致广告牌场地及相关设施不能正常使用的,甲方应承担相应责任。
1.4甲方不得干预乙方的广告内容、形式及发布方式,但有权要求乙方提交的广告内容不得违反国家法律法规及社会公序良俗。
1.5甲方有权在合同约定的租赁期限内,根据市场情况调整租金。调整租金时,甲方应提前一个月书面通知乙方,并经乙方同意后生效。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合法使用广告牌进行广告发布,不得发布违法、违规及损害甲方利益的广告内容。
2.2乙方应在租赁开始之日起按照约定向保险公司投保广告牌综合险,并将保险单据提交甲方备案。如乙方未按约定投保,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应负责广告牌的日常维护和管理,确保广告牌的安全、整洁、美观。如因乙方原因导致广告牌存在安全隐患或影响甲方声誉的,甲方有权要求乙方立即整改或终止本合同。
2.4乙方在租赁期间,未经甲方书面同意,不得将广告牌场地转租、转让给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.5乙方应按照
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