2024版仓储房屋租赁协议.docxVIP

合同编号：__________

仓储房屋租赁协议

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积等情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________

1.2房屋的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

4.2甲方应保证租赁房屋的安全，确保房屋及设施设备符合国家安全标准。

4.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反法律法规及本协议的行为，有权要求乙方改正。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房屋租赁期间的水、电、燃气等公共设施的正常使用，确保房屋内的基础设施符合国家安全标准。

1.2甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋及设施的详细清单，包括设施的型号、规格、使用方法等信息，以便乙方正确使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

1.4甲方应保证租赁房屋的安全，确保房屋及设施设备符合国家安全标准。如因甲方原因导致房屋及设施设备存在安全隐患的，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.5甲方不得提前解除租赁合同，如因特殊原因需解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×租金×2。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如乙方违反此约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.3乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.5乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备合法经营资质的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

3.2第三方中介应按照约定时间、金额、方式向甲方支付租金，如第三方中介逾期支