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标准物业租赁合同模板4篇

篇1

标准物业租赁合同模板

租赁方：（出租方名称）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

承租方：（承租方名称）

联系地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

一、租赁物业信息

1.租赁物业地址：（物业详细地址）

2.物业类型：（公寓/写字楼/商铺/其他）

3.租赁用途：（商用/办公/居住/其他）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（年/月/日）

2.租赁终止日期：（年/月/日）

3.租赁期限：（几年/几个月）

三、租金及支付方式

1.租金总额：（数字）元/（每年/每月）

2.租金支付方式：每（年/月/季度/半年）支付一次

3.租金支付日期：每月的第（几）日支付

4.租金支付方式：（现金/银行转账/支票/其他）

四、押金及退还

1.租金押金：（数字）元

2.押金支付日期：在签订合同时支付

3.押金退还条件：租赁期满并经过验收合格后退还

五、物业维护责任

1.出租方责任：维护物业的基本设施设备，保证物业的安全和卫生

2.承租方责任：妥善使用物业，不违规擅自改动，不影响物业的正常使用

六、违约责任

1.若承租方未按时支付租金，在规定时间内补缴或违约金罚款

2.若出租方未履行合同义务，承租方有权要求退还全部租金和赔偿损失

七、其他约定事项

1.（补充其他约定事项，如停车位使用权、物业升级改造等）

八、合同解除

1.合同期满，双方可协商续签或解除合同

2.提前解除合同，则需提前（几个月）通知对方，并支付违约金（若有）

以上为本租赁合同的主要内容，承租方和出租方在签字盖章后生效。请各方仔细阅读并理解，如有疑问可进行协商更改。感谢配合。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签署日期：（年/月/日）签署日期：（年/月/日）

篇2

标准物业租赁合同模板

甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称物业），愿意将该物业出租给乙方，并且乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有并且位于________的房屋出租给乙方，包括但不限于房屋内的所有附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金

3.1乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为______元整，租金支付日期为每月__日。

3.2所有租金应当以银行转账的形式支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为______元整。

4.2在租赁期满，经双方协商，如乙方未违约，甲方应当无息退还押金给乙方。

第五条使用规定

5.1乙方不得将租赁物业的使用权转让给任何第三方。

5.2乙方应当对租赁物业保持清洁，不得违法乱纪，不得损坏房屋及其附属设施。

5.3乙方在使用租赁物业时，应当遵守国家法律法规并遵守物业的相关规定。

第六条维修及保养

6.1乙方应当负责维护和保养租赁物业，保持其完好无损，并承担因使用不当而导致的维修费用。

6.2如乙方发现租赁物业有任何故障或损坏，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条突发事件

7.1如发生不可抗力导致租赁物业无法正常使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、火灾等影响租赁物业正常使用的事件。

第八条违约责任

8.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并且有权解除本合同。

8.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并且有权解除本合同。

第九条解决纠纷

9.1双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；如无法协商解决，应当提交至______仲裁机构仲裁。

9.2仲裁裁决对双方具有约束力。

第十条其他事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协