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完整房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4甲方持有合法有效的房屋所有权证书，对该房屋享有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减收相应期间的租金。

1.2甲方应保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全标准，确保乙方生命财产安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方延迟退还押金，应支付乙方延迟支付的利息。

1.5甲方应按照合同约定履行出租方的义务，如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟支付的滞纳金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方转租，甲方有权立即解除合同。

2.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.5乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应依法经营，提供真实、准确的房屋信息。如中介提供虚假信息，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜，并提供相应的服务。

3.3第三方中介收取的费用应明确告知甲乙双方，并在合同中予以约定。如中介未明确告知费用，甲方有权要求中介退还已收取的费用。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如出现纠纷，应积极协调解决。如中介未能妥善解决纠纷，甲方有权要求中介承担违约责任。

3.5甲方、乙方应向中介支付