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2023年土地买卖合同书4篇
篇1
2023年土地买卖合同书
土地买卖是一项重要的经济活动,涉及到各方的权益和利益,因此在进行土地买卖交易时必须签订土地买卖合同,以确保双方权益不受损害。本文将介绍2023年土地买卖合同书的相关内容。
一、合同双方信息
买卖双方应在土地买卖合同书中明确写明双方的基本信息,包括姓名(名称)、身份证明、联系方式等。买方为(在此填写买方姓名/名称、身份证明号码)、卖方为(在此填写卖方姓名/名称、身份证明号码)、双方同意签订本土地买卖合同。
二、土地交易基本情况
签订土地买卖合同时,应对交易土地的基本情况进行详细描述。包括土地位置、面积、用途、权属等信息。土地面积(以平方米为单位);土地使用权证号;土地权属证明;土地用途性质等信息。
三、交易款项及支付方式
在土地买卖合同书中需明确约定土地的交易款项及支付方式。包括土地价格、交易方式、付款方式、付款时间等内容。买方应在土地买卖合同签订之日起(在此填写付款期限)、向卖方支付土地总价款(大写金额人民币)。
四、土地交割及过户手续
土地买卖合同书中应明确约定土地的交割及过户手续。包括交割时间、地点、过户流程等内容。双方约定在交款完成后5个工作日内,买方前往土地所在地的房地产登记机关,完成土地过户手续。
五、合同违约及解决方式
在土地买卖合同书中需明确约定合同的违约责任及解决方式。包括买卖双方各自的违约责任及补偿方式。如果一方未能按照约定支付土地交易款项,应承担每日千分之五的违约金。
六、其他条款
除以上内容外,土地买卖合同书中还可约定其他需要明确的条款。如土地的质量保证、拆迁风险责任、法律适用等内容。双方应保证本合同的真实性、合法性,不得以任何方式违反国家法律法规。
七、合同生效及争议解决方式
土地买卖合同书应约定合同的生效时间及争议解决方式。双方同意本合同自签署之日起生效。若本合同发生争议,应先通过友好协商解决,协商无果的,应向本合同签订地的仲裁机构申请仲裁解决。
八、其他事项
本土地买卖合同书一式两份,买卖双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务,确保本合同的顺利履行。
以上为2023年土地买卖合同书的相关内容,希望买卖双方在签订土地买卖合同时,严格按照合同内容履行各自的义务,确保交易的安全、便利。祝双方交易顺利!
篇2
2023年土地买卖合同书
合同编号:【】
甲方(出卖方):【姓名/单位】
身份证号/营业执照号:【】
联系地址:【】
电话:【】
乙方(买受方):【姓名/单位】
身份证号/营业执照号:【】
联系地址:【】
电话:【】
鉴于甲方是具有合法资格并有权处分的土地的所有权人,乙方愿意购买该土地,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.甲方所出卖的土地位于【地址】,土地面积为【数字】平方米。
2.该土地的权属、用途、规划情况等均符合国家法律法规的规定。
第二条交易价格
1.乙方购买该土地的价格为【数字】万元整,以人民币支付。
2.乙方应在签订本合同时支付价款的【数字】%作为订金,余款应在【日期】前支付至甲方指定的账户。
第三条过户手续
1.甲方应负责将土地的所有权转让至乙方名下,办理相关的过户手续,乙方应积极配合并提供必要的协助。
2.过户完成后,甲方应出具相应的过户手续,乙方应及时办理产权证书等手续,确保土地合法所有权的转移。
第四条税费责任
1.本合同下的税费及过户手续费由乙方承担,甲方不承担任何额外费用。
2.如因乙方原因导致过户手续延误或产生额外费用的,应由乙方承担相应责任。
第五条保证事项
1.甲方保证对所出卖的土地享有完整的所有权,无任何权利异议。
2.乙方保证所提供的信息真实有效,并有支付购买款项的能力。
3.双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规,不得擅自解除合同或变更条款。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。
2.如因不可抗力等外部因素导致无法履行本合同的,双方应免除责任,但应及时通知对方并协商解决方案。
第七条争议解决
本合同适用中华人民共和国法律,对于因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至【地点】仲裁委员会仲裁解决。
第八条其他约定
1.本合同自双方签字盖章生效,有效期至甲方完成过户手续。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):
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