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精选共同租赁协议2024年通用
合同编号:__________
精选共同租赁协议
2024年通用
出租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
6.税务登记证号:____________________
7.统一社会信用代码:____________________
承租方:
1.名称:____________________
2.注册地址:____________________
3.法定代表人/负责人:____________________
4.联系电话:____________________
5.电子邮箱:____________________
6.税务登记证号:____________________
7.统一社会信用代码:____________________
第一条租赁物
1.1本协议项下的租赁物位于__________,包括但不限于__________(具体描述租赁物的范围和内容)。
1.2出租方应保证租赁物符合约定的用途,具备租赁条件。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前__________个工作日向出租方提出书面续租申请。双方可就续租事宜协商签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按本协议约定的租金标准、租金支付时间和支付方式向出租方支付租金。
3.2本协议租金为每月__________元人民币(大写:____________________元整),租金支付方式为每月__________日前以__________(银行转账/现金)方式支付。
3.3承租方支付租金后,出租方应及时出具租金收据。
第四条租赁物的使用、维护和保管
4.1承租方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2承租方应负责租赁物的日常维护和保管,确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3租赁期间,如租赁物发生损坏,承租方应承担相应的维修费用。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,由出租方负责维修。
5.2租赁期内,因承租方不当使用或疏忽导致的租赁物损坏,由承租方负责维修。
第六条保险
6.1承租方应在租赁开始之日起__________个工作日内,向保险公司投保租赁物保险,并将保险单副本交予出租方备案。
6.2保险金额不得低于本协议约定的租金总额。
6.3保险期间应与租赁期限一致。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__________%。
7.2承租方逾期支付租金的,应按逾期支付部分每天支付__________元人民币的滞纳金。
7.3出租方未按约定提供租赁物的,承租方有权解除本协议,并要求出租方支付违约金。
第八条解除和终止
8.1在租赁期内,如双方协商一致,可以解除本协议。
8.2在租赁期内,如承租方未按约定支付租金,出租方有权提前终止本协议。
8.3本协议解除或终止后,承租方应按照出租方的要求迁出租赁物,并支付因此而产生的相关费用。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份,双方各执一份。
10.2
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.承租方经营资质证明
3.租赁物保险单
4.租金支付证明
5.租赁物维修记录
6.租赁物使用状况报告
7.违约金计算公式
8.诉讼文件
二、违约行为及认定:
1.出租方违约:
未能提供符合约定的租赁物
未能在约定时间内维修租赁物
未提供租金收据
2.承租方违约:
未按约定时间支付租金
未按约定用途使用租赁物
未投保租赁物保险
未按时迁出租赁物
三、法律名词及解释:
1.出租方:拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:租赁并使用租赁物的一方。
3.
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