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物业外包服务月度考核表
类别序
项目考核细则扣分标准
号
未按照合同规定时间内提交/更新满足本项目运
每缺一项扣
制度1行保障方案、规章制度、岗位操作流程的，或
管控0.3分
体系保障方案内容和标准不满足项目要求的
体系建立每缺一项扣
2未按照要求制定专项、临时任务保障方案的0.3分
未按照要求建立安全、服务、运行、巡查、维
每缺一项扣
3
台账修维护和培训等各类保障工作要求的工作台账0.1分
的
管理
4运行管理、安全管理、服务管理工作台账记录每次扣0.1分
内容不完整、漏记、错记的
5未按照规定频次开展有关安全、服务、运行知每次扣0.1分
培训识等培训、教育、宣贯
管理6未按照培训覆盖范围落实全员培训的每次扣0.1分
工作1.T3停车楼每层主通道车辆违规停放（无驾驶
质量
员）超过5辆（含）的；
7每次扣0.1分
2.T2停车场主通道车辆违规停放（无驾驶员）
超过5辆（含）的。
运行8发生突发意外伤害、特殊帮扶等运行应急事每次扣0.3分
管理件，未按照规定流程进行处置
9巡查发现设施设备损坏、故障，未按规定流程每次扣0.1分
报修的
10突发事件信息报送不规范出现迟报、漏报等的每次扣0.3分
类别序
项目考核细则扣分标准
号
11未按照规定频次开展电器线路、设施设备、限每次扣0.1分
制店铺、广告媒体巡查的
12巡查发现问题或隐患，未及时报告的每次扣0.3分
13运行相关数据未在规定时间内提交的每次扣0.1分
14未按照规定频次开展消防设施设备检查的每次扣0.1分
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