养殖场租赁协议参考范本2024年.docx

合同编号：__________

养殖场租赁协议

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物

1.1出租方同意将位于________________的养殖场租赁给承租方使用，养殖场包括但不限于建筑物、场地、设施、设备等。

1.2承租方租赁养殖场的目的为____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关养殖场的法律法规，确保养殖场的安全生产。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。

4.3承租方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养、保险等费用。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2出租方应在租赁期间内，负责对租赁物进行必要的维修、保养。

5.3出租方应协助承租方办理与租赁物相关的各项手续。

第六条承租方的权利和义务

6.1承租方应按约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。

6.2承租方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

6.3承租方在租赁期间内，如遇特殊情况需要提前解除本协议，应支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的具体数额，按照双方约定或依法予以确定。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

_________________________

联系人：__________________

联系电话：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：

_________________________

联系人：__________________

联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.养殖场所有权证明

2.养殖场使用权证明

3.养殖场设施清单

4.养殖场地理位置示意图

5.租赁合同副本

6.租赁合同续约条款

7.养殖场安全生产许可证

8.养殖场环保审批文件

9.租赁双方身份证明文件

10.其他与租赁相关的法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供养殖场及相关设施

未按时进行养殖场维修、保养

干涉承租方合法使用养殖场

2.承租方违约：

未按时支付租金

未合理使用养殖场，导致设施损坏

未经允许转租或改变养殖场用途

3.违约行为认定：

违约行为根据《中华人民共和国合同法》进行认定

违约方需承担违约责任，支付违约金

违约方未纠正违约行为或未支付违约金，守约方有权解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁养殖场用于特定目的，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的养殖场使用费用。

5.违约金：指违约方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：养