养殖场租赁合同协议书范本2024年.docx

养殖场租赁合同协议书范本2024年通用

合同编号：__________

养殖场租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其名下的养殖场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的养殖场进行养殖业务，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条养殖场基本情况

1.1养殖场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2养殖场现有设施包括：__________。

1.3养殖场内的养殖设施、设备由甲方负责维护和保养，确保乙方正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供养殖场及相关设施的使用权。

第四条养殖业务管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术和管理规范进行养殖业务，确保养殖场的正常运营。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责养殖场内的安全生产，加强防火、防盗、防疫等措施。

第五条维修与保养

5.1甲方负责养殖场及相关设施的维修与保养，确保设施设备正常运行。

5.2乙方应合理使用养殖场内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将养殖场及相关设施交还给甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如因政策法规、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3甲方未按照约定提供养殖场及相关设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养殖场租赁合同协议书

2.养殖场基本情况说明

3.租赁期限协议

4.租金支付证明

5.养殖业务管理规范

6.设施设备维修与保养记录

7.合同变更与解除协议

8.违约金支付证明

9.争议解决协议

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.甲方未按照约定提供养殖场及相关设施

3.乙方未按照约定使用养殖场及相关设施

4.乙方从事违法活动

5.乙方未遵守国家相关法律法规

6.甲方未按照约定进行维修与保养

7.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意

8.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指养殖场的所有者，享有租赁权。

2.承租方：指租赁养殖场用于养殖业务的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用养殖场及相关设施支付的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.养殖业务管理规范：指乙方在租赁期间应遵守的养殖管理相关规定。

7.维修与保养：指甲方对养殖场及相关设施进行维护和保养的行为。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.甲方未按照约定提供养殖场及相关设施：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用养殖场及相关设施：甲方可以要求乙方