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甲级写字楼物业管理方案通用版
目录◎物业概况…………()
◎编制依据…………()
◎管理目标………()
◎管理原则………（）
◎管理方法………（）
◎服务项目………（）
◎具体方案………（）
早期物业管理介入阶段………（）
前期物业管理阶段……………（）
一、接管验收管理方案……（）
二、业主入伙管理方案……（）
三、治安管理方案…………（）
四、消防管理方案…………（）
五、绿化保洁方案………（）
六、房屋、设施设备管理方案…………()
七、消遣设施管理方案…………………（）
八、水系运用管理方案…………………（）
九、财务管理方案………（）
十、质量管理方案………（）
十一、档案资料管理………（）
十二、人力资源管理……（）
◎智能化系统的管理和维护…………………（）
◎机构设置及人员配置……()
◎物业管理年度收支预算………()
物业概况（依据物业具体地理位置、周边设施、具体状况及环境风格描
述）______________位于_______________，周边周边设施_______，
交通便利，地理条件优越。______________由____________开发建设……
物业概况（依据物业具体地理位置、周边设施、具体状况及环境风格描
述）
______________位于_______________，周边周边设施_______，交通便
利，地理条件优越。
______________由____________开发建设，占地面积______平方米，总
建筑面积_________，大厦内设中心空调、24小时热水及消监控设施，
配有___台电梯。
编制依据（依据国家或建设部等有关法律规定以及当地有关规定）
管理目标（依据物业具体状况描述）
为充分体现开发商建立________的开发初衷，开创高档写字楼的新时代，
我们将本着浙江XX物管公司“真诚、善意、精致、完备”的企业精神，及
“科学规范、竭诚高效、平安文明、持续发展”的质量方针，坚持“以人为
本”的服务管理理念，对__________（小区）实施科学的管理、供应优质
的服务，并在现有管理阅历及管理资源的基础上，不断调整更新，导入
先进的管理理念，创建出一套与业主层
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