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合同编号:__________
鉴于承包商具备相关装修资质,愿意承担该装修工程;
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就装修工程达成如下协议:
一、工程内容
(1)墙面、地面、天花板装修;
(2)水电线路改造;
(3)厨卫设备安装;
(4)家具安装;
(5)其他双方约定的装修项目。
二、工程质量
2.1承包商应按照约定的装修标准、材料及工艺要求进行施工,确保工程质量。
2.2工程验收合格后,业主应在验收单上签字确认。自验收合格之日起,甲乙双方应共同承担工程质量责任。
2.3承包商在施工过程中,如发现设计不合理或存在安全隐患,应及时与业主沟通,并按照业主的要求进行调整。
三、工程进度
3.1承包商应按照双方约定的工期完成工程。如因承包商原因导致工程延期,承包商应承担相应的违约责任。
3.2业主应按照约定时间提供施工场地、配合办理相关手续等,确保工程顺利进行。如因业主原因导致工程延期,业主应承担相应的违约责任。
四、工程费用
4.1工程总价款为人民币____元(大写:_________________________元整),包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2双方同意,如有增减项或变更,需签订补充协议,明确变更内容和金额。
4.3工程款支付方式如下:
(1)合同签订后,业主支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,业主支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质保金,自验收合格之日起一年内无质量问题,业主支付给承包商。
五、违约责任
5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如有争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3本协议签订后,双方应遵守国家相关法律法规,共同维护合同的履行。
甲方(业主):______________________
乙方(承包商):______________________
签订日期:______________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后提出变更工程内容、规模、标准等,乙方应根据实际情况制定新的施工方案,并报甲方审批。变更导致的工程增减款项,双方协商确定。
1.2甲方监督
甲方有权对施工现场进行监督,确保工程质量、安全符合约定标准。如甲方发现乙方施工不符合要求,有权要求乙方立即整改。
1.3甲方验收
工程完成后,甲方应组织验收。如甲方对工程质量、效果不满意,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到甲方满意为止。
1.4甲方权益保障
甲方在本协议项下的权益,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的保障。乙方应全力维护甲方的合法权益,如因乙方原因导致甲方权益受损,乙方应承担相应责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方资质
乙方应具备国家认可的装修施工资质,并在合同中提供相关资质证明。如乙方在施工过程中失去资质,应立即通知甲方,并按照甲方要求整改。
2.2乙方施工
乙方应按照约定的施工方案、标准、工艺进行施工,确保工程质量。如乙方施工不符合要求,甲方有权要求乙方立即整改。
2.3乙方必威体育官网网址
乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务,应承担相应责任。
2.4乙方权益保障
乙方在本协议项下的权益,包括但不限于工程款支付、工期保障等方面的保障。甲方应全力维护乙方的合法权益,如因甲方原因导致乙方权益受损,甲方应承担相应责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照约定履行中介职责,包括但不限于工程款支付、工期协调、质量监督等。如第三方中介未能履行约定职责,应承担相应责任。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕。
3.3第三方中介权益保障
甲方、乙方均应尊重第三方中介的合法权益,如因甲方、乙方原因导致第三方中介权益受损,甲方、乙方应承担相应责任。
3.4争议解决
如甲方、乙方在履行本协议过程中发生争议,可先协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方中介如发生争议,可按照双方约定或行业规定解决。
本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在履行本协议过程中的权利、义务及责任,以确保工程顺利进行,维护各方合法权益。如本附件条款与本协议存在
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