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合同编号：__________

房屋改造工程施工合同协议书

（2024版）

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造工程的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方义务

2.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地，并保证施工场地的畅通和安全。

2.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

2.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

2.4甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款和工程结算款。

三、乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程施工。

3.2乙方应按照合同约定的标准，选用施工材料和设备。

3.3乙方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。

3.4乙方应承担因施工过程中造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。

四、工程进度和质量

4.1工程进度：按照双方约定的施工计划进行，具体进度安排由双方协商确定。

4.2质量标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求，达到合格等级。

五、工程价款及支付

5.1工程总价款为：__________元（大写：_____________________________元整）。

5.2甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付时间及金额由双方协商确定。

5.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定时间支付工程进度款和工程结算款的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。

6.2乙方未按照合同约定时间完成工程的，应向甲方支付迟延交工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×迟延交工天数。

6.3乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿修复、返工，并承担由此增加的费用。

七、争议解决

7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权根据实际情况变更施工内容、规模、预算等，乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。

1.2甲方延期：甲方因特殊情况需要延期施工的，应提前通知乙方，并书面说明原因。乙方应根据甲方延期要求，调整施工计划和进度。

1.3甲方终止：甲方有权在合同签订后，提前终止合同。甲方终止合同的，应支付乙方已完成的工程价款，并承担因终止合同给乙方造成的损失。

1.4甲方监督：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.5甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。如甲方变更合同，应与乙方协商一致，并书面确认。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和相关法律法规进行施工，确保工程质量。

2.2乙方工期保障：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。

2.3乙方材料和设备：乙方应选用符合国家标准的材料和设备，并保证材料和设备的质量。

2.4乙方安全责任：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。

2.5乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在施工过程中了解的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成工程施工。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介原因导致工程施工出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.3第三方中介协助：第三方中介应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，确保施工顺利进行。

3.4第三方中介违约：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.5第三方中介退出：如第三方中介未