全新大清包承包合同下载(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、乙方的义务

1.1乙方应按照本合同约定，对物业进行定期清洁、卫生及垃圾处理等工作。

1.2乙方应确保在承包期间，物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作达到甲方规定的标准。

1.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，合法从事经营活动，不得损害甲方及物业的合法权益。

1.4乙方应在合同约定的服务时间内，保证物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作不断档，不影响甲方正常使用物业。

1.5乙方应于合同终止后七个工作日内，将物业恢复至合同起始时的状态，并承担因此产生的一切费用。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。

2.2甲方应协助乙方开展物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作，提供必要的便利条件。

2.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方合法权益。

2.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业结构、设施设备、周边环境等。

2.5甲方应在合同终止后七个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。

三、合同期限及费用

3.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方承包物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作的费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方按月支付。

3.3甲方应于每月____日前，向乙方支付当月服务费用。

3.4乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务资料。

四、违约责任

4.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

4.2甲方未按照本合同约定支付费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

4.3双方因违反本合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同起始日前，向乙方提供完整且真实的物业相关资料，包括但不限于物业结构、设施设备、周边环境等。如因甲方提供的资料不实导致乙方无法正常开展清洁、卫生及垃圾处理等工作的，甲方应承担由此产生的一切费用。

1.2甲方应对乙方在承包期间因工作产生的损失给予赔偿，包括但不限于乙方人员伤亡、设备损坏等。

1.3甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。乙方应按照甲方的要求，及时改进服务质量。

1.4甲方有权在合同期限内单方面解除本合同，但应提前三十日书面通知乙方。甲方解除合同的，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应确保其从事物业清洁、卫生及垃圾处理等工作的人员具备相应的资质和经验，并对工作人员进行培训和管理，确保服务质量。

2.2乙方应在合同约定的服务时间内，保证物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作不断档，不影响甲方正常使用物业。如乙方因故无法提供服务的，应提前一日通知甲方，并按照甲方要求采取措施保障物业的清洁、卫生及垃圾处理等工作。

2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，合法从事经营活动，不得损害甲方及物业的合法权益。如乙方因违法行为导致甲方受损的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.4乙方应于合同终止后七个工作日内，将物业恢复至合同起始时的状态，并承担因此产生的一切费用。如乙方未能按照约定恢复物业状态的，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意，本合同的签订、履行、解除及争议解决等事项，均可由第三方中介机构进行协调、监督和见证。

3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方、乙方有权要求第三方中介提供相关证明材料。

3.3第三方中介应按照甲方、乙方的要求，公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

3.4第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准及支付方式。

3.5甲方、乙方应尊重第三方中介的独