- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
物业管理服务合同模板
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(业主):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业管理范围
1.1本合同所称物业管理范围包括:__________(物业名称)、__________(物业地址)。
1.2甲方应按照本合同约定,对物业管理范围内的建筑物、设施设备、公共区域等进行维修、养护、管理。
第二条甲方权利义务
2.1甲方应按照国家和地方政府的有关规定,依法经营,诚信服务,保障乙方的合法权益。
2.2甲方应建立健全物业管理规章制度,加强物业管理人员的培训,提高物业管理水平。
2.3甲方应定期对物业管理范围内的设施设备进行检查、维修、保养,确保设施设备安全运行。
2.4甲方应做好物业管理范围内的环境卫生工作,保持环境整洁有序。
2.5甲方应建立健全消防安全制度,定期进行消防安全检查,确保物业管理范围内消防安全。
2.6甲方应在本合同约定的服务范围内,为乙方提供优质、高效的物业服务。
第三条乙方权利义务
3.1乙方应按照本合同约定,按时支付物业服务费用。
3.2乙方应遵守物业管理范围内的规章制度,配合甲方的管理工作。
3.3乙方不得在物业管理范围内擅自改变房屋结构和用途。
3.4乙方应妥善使用物业管理范围内的公共设施设备,爱护公共财产。
3.5乙方应在合同约定的范围内,享有甲方向提供的物业服务。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用包括:物业管理费、公共维修基金、专项维修基金等。
4.2物业服务费用的收费标准按照__________(政府物价部门)的规定执行。
4.3乙方应按照本合同约定,按时支付物业服务费用。如乙方逾期支付,应支付违约金,违约金为本应支付费用的__________%。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并书面确认。
5.2在合同期内,如甲方未按照本合同约定提供物业服务,乙方有权解除合同。
5.3在合同期内,如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用,甲方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.物业管理服务合同
2.甲方(物业公司)营业执照复印件
3.甲方(物业公司)资质证书复印件
4.乙方(业主)身份证复印件
5.物业基本情况说明书
6.物业管理范围内的设施设备清单
7.物业管理规章制度
8.消防安全管理制度
9.物业服务人员名单及资格证书
10.物业服务费用收费标准及计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定提供物业服务,包括但不限于未能按时维修、养护设施设备,未能保持环境卫生,未能保障消防安全等。
2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用。
3.甲方未按照合同约定履行管理职责,导致乙方权益受损。
4.乙方在物业管理范围内擅自改变房屋结构和用途。
5.乙方未按照合同约定使用公共设施设备,造成公共财产损坏。
三、法律名词及解释:
1.物业管理服务合同:是指物业公司为实现物业管理范围内的建筑物、设施设备、公共区域的正常运行和维护,向业主提供物业管理服务,业主支付相应费用的合同。
2.物业公司:是指依法成立,具有相应资质,从事物业管理服务的企业。
3.业主:是指拥有物业管理范围内物业的所有权或使用权的人。
4.物业管理费:是指物业公司为业主提供物业管理服务所需的费用。
5.公共维修基金:是指用于物业管理范围内公共设施设备维修、更新、改造的基金。
6.专项维修基金:是指用于物业管理范围内特
您可能关注的文档
- 空白购销合同在线编辑.docx
- 美容纹绣艺术服务合同.docx
- 设计专利权租赁合同.docx
- 防火门购销合同范本.docx
- 快速彩色激光打印服务合同.docx
- 饮品招标要求.docx
- 标准分包合同格式示例.docx
- 专业软件维护服务协议.docx
- 农村房屋买卖合同签订指南.docx
- 补充合同条款编写指南.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
最近下载
- 2023年重庆市卫生专业技术职务任职资格申报、评审条件.docx
- 《荷花淀》(同步课件)-2024-2025学年高二语文精品课堂(统编版选择性必修中册).pptx VIP
- 《马克思主义哲学》全套PPT课件.ppt
- 《孙子兵法》赏析说课讲解.doc
- ESD术患者的护理查房课件.pptx VIP
- 琵琶 琵琶二重奏《彝族舞曲》 琵琶二重奏《彝族舞曲》.docx
- 优质双低油菜籽种植示范基地建设项目可行性实施报告.docx
- (正式版)SH∕T 3006-2024 石油化工控制室设计规范.pdf VIP
- GB50608-2020 纤维增强复合材料工程应用技术标准.pdf
- 2024年医院高级职称评审单位评分细则方案.pdf
文档评论(0)