天津二手房购房合同书范本(2024版).docVIP

编号：__________

天津二手房购房合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

天津二手房购房合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.3合同效力

1.4合同解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权证号

2.5房屋使用性质

第三章：购房人信息

3.1购房人姓名及身份证号

3.2购房人联系方式

3.3购房人户籍及家庭成员情况

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六章：产权过户

6.1产权过户所需材料

6.2产权过户流程

6.3过户费用承担

第七章：物业服务及费用

7.1物业管理公司

7.2物业服务费

7.3公共维修基金

7.4其他相关费用

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

10.3违约金计算方式

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二章：其他约定

12.1户口迁出保证

12.2房屋用途限制

12.3交易过程中的必威体育官网网址条款

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房人身份证复印件

13.3贷款合同复印件

13.4物业服务合同复印件

第十四章：附则

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同正本份数

14.4合同副本份数

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3天津市二手房交易相关政策规定

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力

1.4合同解释

1.4.1本合同未尽事宜，可另行协商补充

1.4.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.1.1甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权

2.2房屋坐落

2.2.1该房屋位于天津市_______区_______街道_______号

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证编号为：_______

2.5房屋使用性质

2.5.1该房屋目前的使用性质为_______

第三章：购房人信息

3.1购房人姓名及身份证号

3.1.1乙方购房人姓名：_______，身份证号码：_______

3.2购房人联系方式

3.2.1乙方购房人联系电话：_______

3.3购房人户籍及家庭成员情况

3.3.1乙方购房人户籍所在地：_______

3.3.2乙方购房家庭成员情况：_______

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，该房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）

4.2定金支付

4.2.1乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付定金人民币_______元整

4.3首付款支付

4.3.1乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整

4.4贷款事宜

4.4.1乙方如需贷款，应向贷款机构申请，贷款额度、期限、利率等按贷款机构规定执行

4.5尾款支付

4.5.1房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余房款人民币_______元整

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方

5.2交付条件

5.2.1甲方应在房屋交付时保证房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等法律纠纷

5.3验收程序

5.3.1乙方对房屋进行验收，如发现