场地租赁合同协议书简单范本2024年通用.docx

合同编号：__________

场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2场地现状：__________（描述场地现状，如：空地、建筑物、设施等）。

1.3甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证乙方在使用过程中，场地的权属纠纷不影响乙方的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，否则乙方应支付逾期迁离产生的相关费用，包括但不限于清洁费、损坏赔偿费等。

四、使用及管理

4.1乙方按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。

4.2乙方应合理使用场地及相关设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供场地的保险证明，保险金额不得低于场地价值。

5.2乙方应确保在使用场地的过程中，遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况免除或减轻对方的责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地或场地的权属纠纷影响乙方使用的，甲方应支付乙方因此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，场地的使用权归乙方独占，甲方不得干涉乙方的正常使用。同时，甲方应保证场地的使用权不受到任何第三方主张权利的影响。

条款说明：本条款旨在保障乙方的使用权，确保甲方在租赁期间不得擅自改变场地的使用状态，不得干涉乙方的正常使用。

2.甲方维修义务条款

甲方应在租赁期间负责场地的维修和保养工作，确保场地的设施和安全状况符合租赁用途的要求。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

条款说明：本条款明确了甲方的维修义务，保障了乙方在使用场地时的安全和便利。

3.甲方变更权条款

如甲方因国家政策、城市建设等需要变更场地用途或收回场地，甲方应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限和相应的补偿。

条款说明：本条款保障了乙方的合法权益，即使在甲方变更场地用途或收回场地的情况下，乙方也能获得相应的补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用范围条款

乙方只能将场地用于约定的用途，不得擅自改变使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。

条款说明：本条款明确了乙方的使用范围，防止乙方擅自改变场地用途，确保甲方权益。

2.乙方租金支付义务条款

乙方应按约定时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：本条款明确了乙方的租金支付义务，保障甲方收益。

3.乙方保管义务条款

乙方应对场地内的设施和设备进行妥善保管，防止损坏和丢失。如乙方造成场地设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：本条款明确了乙方的保管义务，确保场地设施的安全和完好。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款