精选房地产代销合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），该项目具体情况如下：

1.项目性质：__________

2.项目规模：__________

3.项目进度：__________

4.项目预期售价：__________

5.项目其他重要信息：__________

鉴于乙方为专业的房地产代销公司，具备丰富的房地产销售经验和资源，甲方愿意委托乙方作为其在中华人民共和国境内外的独家代理，负责甲方房地产项目的销售工作。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理销售位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），该项目具体情况按照本合同附件一所述。

1.2乙方同意接受甲方的委托，作为甲方的独家代理，负责甲方房地产项目的销售工作。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条件。

第三条代理权限

3.1乙方在本合同有效期内享有独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或通过其他第三方销售本项目。

3.2乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行销售推广，并代表甲方与购房人签订《商品房买卖合同》。

3.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成与购房人的合同签订、款项收取、产权办理等相关事宜。

第四条销售价格及优惠政策

4.1乙方向购房人销售本项目时，应按照甲方制定的统一销售价格进行。

4.2乙方应协助甲方根据市场情况制定并调整销售优惠政策，以促进销售。

4.3甲方应在必要时向乙方提供销售价格及优惠政策的调整通知，并确保乙方的独家代理权益不受损害。

第五条销售目标

5.1双方约定本项目销售目标为__________套，销售额为__________元。

5.2乙方应努力实现销售目标，甲方应给予必要的支持与配合。

第六条费用及支付

6.1乙方在本合同有效期内负责本项目所有销售相关费用的支付，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等。

6.2甲方应按照本合同约定向乙方支付代理佣金。

第七条佣金支付及计算方式

（1）销售额（不含税）的__________%作为佣金。

（2）佣金支付时间为购房人签署《商品房买卖合同》之日起__________日内。

7.2甲方应保证佣金支付的合法性，避免因佣金支付问题导致的纠纷。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在本合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、项目信息等，应予以严格必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理佣金总额的__________%。

9.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利进行。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：项目具体情况

（此处附上项目具体情况，包括项目性质、规模、进度、预期售价等信息）

附件二：销售优惠政策

（此处附

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应确保本项目符合国家法律法规及相关政策，具备销售条件。

1.2甲方应向乙方提供项目的全部资料，确保资料真实、准确、完整。

1.3甲方应按照约定向乙方支付佣金，确保佣金支付的合法性和及时性。

1.4甲方应协助乙方办理购房人的合同签订、款项收取、产权办理等相关事宜。

1.5甲方不得干预乙方的销售策略和推广活动，但有权提出建议和意见。

2.乙方权利和义务

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，努力实现销售目标。

2.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策和价格体系。

2.3乙方应协助甲方处理与购房人的纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。

2.4乙方应妥善保管甲方的项目资料，确保资料的安全和必威体育官网网址。

2.5乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。

3.第三方中介的相关条款

3.1如涉及第三方中介，甲方应与