拆迁协议书范文(2024版).docx

合同编号：__________

拆迁协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、拆迁房屋情况

1.2拆迁房屋的产权证号/不动产权证号为：__________。

1.3拆迁房屋的建筑面积为：__________平方米，其中：住宅面积：__________平方米，非住宅面积：__________平方米。

1.4甲方房屋附属设施及装饰装修情况：__________。

二、拆迁补偿安置方式及标准

2.1甲方同意按照货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.2甲方拆迁补偿安置的标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及__________（市/区）人民政府发布的相关规定执行。

2.3甲方拆迁补偿安置金额为：__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应在拆迁补偿安置金额支付之日起__________日内，将拆迁房屋交付给乙方。

三、货币补偿款的支付

3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁补偿安置金额支付给甲方。

3.2甲方收款后，应出具收款凭证。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定时间交付拆迁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.3乙方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在拆迁补偿安置金额支付之日起__________日内，将拆迁房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。

1.2甲方应保证拆迁房屋及附属设施的安全完整，如有损坏，甲方应负责修复或按照市场价值赔偿乙方相应的损失。

1.3甲方应保证拆迁房屋的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.4甲方应遵守国家和地方有关拆迁安置的法律法规，如因甲方违反法律法规导致纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将拆迁补偿安置金额支付给甲方。如乙方逾期支付，应按照逾期支付部分房价的__________%向甲方支付违约金。

2.2乙方应自本协议签订之日起__________日内，向甲方提供与拆迁房屋相同或相当面积的安置房。如乙方逾期提供安置房，应按照逾期提供部分房价的__________%向甲方支付违约金。

2.3乙方应保证安置房的质量符合国家相关标准和规定。如安置房存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后的__________日内进行修复，如乙方未在约定时间内修复，应按照甲方因此所遭受的损失金额向甲方支付赔偿金。

2.4乙方应负责安置房的装修及附属设施的安装，费用由乙方承担。如乙方未按照约定进行装修和安装，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规及行业规范。如因第三方中介违反法律法规或行业规范导致纠纷，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的一切损失。

3.2第三方中介应按照约定时间完成拆迁补偿安置金额的支付和房屋交付工作。如第三方中介逾期完成，应按照逾期部分房价的__________%向甲方和乙方支付违约金。

3.3第三方中介应严格必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和交易信息，如因第三方中介泄露导致纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介应提供完整的交易文件和证明文件，以证明其提供的服务符合法律法规和行业规范。如第三方中介未能提供相关文件，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.拆迁房屋产权证/不动产权证书

2.拆迁房屋附属设施和装饰装修清单

3.安置房交付确认书

4.拆迁补偿安置金额支付凭证

5.违约金计算公式说明

6.拆迁房屋交付证明

7.安置房质量合格证明

8.中介服务合同

9.交易必威体育官网网址协议

10.法律法规和行业规范相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付拆迁房屋，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间支付拆迁补偿安置金额，属于违约行为。

3.第三方中介