2024包工不包料的房屋建设合同.docxVIP

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于乙方具备相关的建设资质和经验，同意承担上述工程的施工任务；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就工程的施工事项达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程地点：_______；

1.2工程规模：_______；

1.3工程简介：根据甲方的要求，乙方负责完成工程的设计、施工及验收工作。工程包括但不限于：_______。

二、工程价格

2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方报价已包含如下费用：_______。

2.3乙方报价未包含如下费用：_______。

2.4甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.5甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.6甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、工程进度

3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收标准：_______。

4.3乙方应承担工程质量问题导致的修复、返工等费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）按照约定时间支付工程款项；

（2）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）不得干涉乙方的正常施工；

（5）按照约定接收工程。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定时间完成工程；

（2）保证工程质量；

（3）遵守国家相关法律法规、规范标准；

（4）负责施工现场的安全防护；

（5）承担因施工导致的第三方损失责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价的_______%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容：如甲方在合同签订后提出变更工程内容，乙方应根据变更部分重新报价，经双方协商一致后签订补充协议。如甲方单方面要求变更，乙方有权拒绝，并有权要求甲方支付因变更导致的损失。

1.2甲方延迟支付款项：如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价的_______%。

1.3甲方提前接收工程：如甲方要求提前接收工程，乙方应根据实际进度和质量情况，与甲方协商确定提前接收的时间。如因此导致乙方增加费用，甲方应承担相关费用。

1.4甲方提供材料：甲方应按照约定的时间和质量要求提供施工所需材料，如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延迟交付工程：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价的_______%。

2.2乙方工程质量问题：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复、返工，并承担因此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方现场管理：乙方应做好施工现场的安全防护、环境保护和文明施工工作，确保施工现场的安全和整洁。

2.4乙方变更设计：如乙方在施工过程中提出变更设计，需经甲方同意，并签订补充协议。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权拒绝，并要求乙方承担因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或其他损失，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介权益