通用小产权房屋转让协议书5篇.docxVIP

通用小产权房屋转让协议书5篇

篇1

通用小产权房屋转让协议书

甲方（出让方）：（公司/个人）法定代表人/姓名：联系电话：

乙方（受让方）：（公司/个人）法定代表人/姓名：联系电话：

鉴于，甲方系持有自身或他人取得的小产权房，在符合相关规定的情况下，可以出让给符合相关条件的乙方；乙方系同意自己为购买小产权房的自然人或法人，并具有购买小产权房资格的主体，因此，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就甲方出让自持有的小产权房，相关事项达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方将位于（地址）、小产权房（房产证号）共计（建筑面积）平方米的房屋，出售给乙方。

2.房屋装修情况：（简要描述）

3.房屋权属证明：（附上相关证明文件）

第二条转让价格

1.根据市场行情和房屋实际价值，双方商定该小产权房转让价格为（具体金额）人民币。

2.转让价格支付方式：乙方应当在签订本协议之日起（具体天数）内全额支付给甲方。

第三条过户手续

1.为顺利完成该小产权房的过户手续，乙方应当承担办理房屋过户所需的一切工本费用及税费。

2.小产权房的过户手续应在签订本协议之日起（具体时间）内完成。

第四条房屋保险

1.自小产权房过户完成之日起，房屋保险费用由乙方承担。

2.如发生因房屋质量问题导致的事故，由乙方自行承担相应损失。

第五条产权纠纷

1.如在小产权房转让过程中发生产权纠纷，双方应当通过友好协商解决，若协商无果，可向相关部门寻求帮助解决。

第六条违约责任

1.若一方未能按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

2.一方要求解除本协议的，应当提前书面通知对方，并支付违约金（具体金额）。

第七条争议解决

1.对于本协议的解释和履行，双方一致同意提交相关争议解决方法，在协商无果的情况下，向有相关权威部门申请调解或诉讼解决。

2.本协议所涉及的争议适用中华人民共和国法律。

第八条协议的效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至小产权房交付并过户完毕之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

签订地点：签订地点：

以上为【通用小产权房屋转让协议书】文本，甲乙双方签字盖章后生效。

篇2

通用小产权房屋转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的小产权房进行转让，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋所有权证号：

2.房屋面积：

3.房屋户型：

4.房屋建筑年代：

5.房屋使用权属性：

6.房屋装修情况：

二、转让价格

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，并以（转让价格）元整的价格进行转让。

2.乙方同意按照以上价格支付给甲方。

三、转让程序

1.甲方应当将房屋的所有权证书等相关证件交付给乙方。

2.乙方应当向甲方支付全部的转让款项。

3.双方应当到当地房管局进行房屋过户手续办理。

四、转让的附属物品

1.本次房屋转让包括房屋本身以及房屋内的固定装置等所有权归属。

2.本次房屋转让不包括房屋内的可移动物品，如家具、家电等，乙方不得要求甲方搬离这些物品。

五、违约责任

1.任何一方未按本协议约定履行或违约的，均应承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力导致未能按时履行本协议的，不能承担违约责任。

六、协议生效

1.本协议自双方签字、盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：（签字）日期：

乙方（受让方