创意园区门卫管理.docx

创意园区门卫管理

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、服务内容

1.1乙方负责园区的门卫管理工作，包括但不限于：

（1）负责园区出入口的秩序维护；

（2）对入园人员进行登记和核查；

（3）负责园区内的巡查工作；

（4）协助甲方处理突发事件；

（5）按照甲方的要求，完成其他与门卫管理相关的工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的园区门卫管理服务方案，提供相应的服务。

3.2乙方向甲方提供的门卫管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，按时向乙方支付服务费用。

四、服务费用支付方式

4.1甲方采取按月支付的方式向乙方支付门卫管理服务费用。

4.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一个月的门卫管理服务费用。

4.3甲方支付服务费用时，应出具合法、有效的支付凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定提供门卫管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并按照约定支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.园区门卫管理服务方案

2.乙方门卫管理服务人员名单

3.园区门卫管理服务费用明细表

4.门卫管理服务违约金计算公式

5.园区门卫管理服务考核标准

6.甲方支付凭证模板

7.乙方服务报告模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供门卫管理服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付门卫管理服务费用，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定应依据本合同的约定和相关法律法规的规定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指园区的业主或管理人。

2.乙方：指专业从事门卫管理服务的公司。

3.园区：指由甲方管理的物业区域。

4.门卫管理服务：指乙方为甲方提供的园区出入口秩序维护、入园人员登记核查、园区内巡查、协助甲方处理突发事件等服务。

5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方门卫管理服务人员不足，导致服务质量下降。

解决办法：乙方应按照合同约定，确保足够的服务人员，保证服务质量。

2.问题：甲方延迟支付门卫管理服务费用。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如有延迟，应支付违约金。

3.问题：园区门卫管理服务出现突发事件，乙方无法及时处理。

解决办法：乙方应建立突发事件应急预案，确保能够及时、有效地处理突发事件。

4.问题：甲方对乙方提供的门卫管理服务不满意。

解决办法：甲方应向乙方提出服务改进的要求，乙方应及时整改，提高服务质量。

五、所有应用场景：

1.适用于各类产业园区、科技园区、商业园区等需要门卫管理服务的场景。

2.适用于物业公司为园区提供门卫管理服务的场景。

3.适用于园区业主或管理人对门卫管理服务有特殊要求的场景。

4.适用于需要规范门卫管理服务行为，确保园区安全秩序的场景。